Долги по налогам умершего человека

Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке. Составление иска, претензии. Семейный, жилищный, юрист в суд.

Адвокат, страховой автоюрист ОСАГО, споры с застройщиками. Раздел имущества супругов, развод. Наследство.

ПРИШЕЛ НАЛОГ, НА УМЕРШЕГО, ЧТО ДЕЛАТЬ?

Мой бывший муж умер два месяца назад. Помимо двух квартир, дачи и машины у него остались неопла­ченными налоги за них. Подскажите, нужно ли оплачи­вать этот долг и кому? Наверное, наследникам?

■ Со смертью человека прекращаются его обязанности по уплате налогов. При этом задолженность по некоторым налогам, начис­ленным до этого момента, подлежит погашению наследниками в пределах стоимости имущества (они не должны платить больше, чем получили).

§ Ст. 44 Налогового кодекса РФ

Речь идет о транспортном налоге, земельном налоге и налоге на имущество физических лиц.

Немаловажную роль играет также определение того, получа­ло ли лицо при жизни налоговое уведомление о необходимости уплаты налога или нет.

Дело в том, что обязанность человека по уплате, например, налога на имущество физического лица, транспортного налога, земельного налога возникает со дня получения им соответствую­щего налогового уведомления. § Ст. 57 Налогового кодекса РФ

Уведомление может быть передано лично под расписку или заказным письмом. Причем уведомление считается получен­ным по истечении шести дней с даты направления заказного письма. Поэтому, если умерший получил уведомление и не исполнил обязанность по уплате указанной в нем суммы налога, возникшая задолженность погашается наследни­ками.

А вот если уведомления при жизни получены не были, то при отсутствии его обязанности по уплате этих налогов не возни­кает и задолженности по таким налогам у наследников умер­шего. Такая задолженность подлежит списанию налоговым органом.

Если это ваш случай, нужно написать в налоговую заявление с просьбой списать долг, приложив копию свидетельства о смерти.

Это не обязательная, но желательная мера для перестраховки, чтобы потом у наследников не возникло проблем и разбирательств с инспекторами.

Здравствуйте Хотела спросить приходят и приходили письма на умершего человека по сей день,когда человек умер лет 8 назад в 2009 году. Налог транспортный хотя весь транспорт был продан давно. Обращались и в налоговую службу по месту жительства взяли копию заключение о смерти и сказали что будет все закрыто. Вот опять пришло письмо, подскажите что и как сделать?

Ответ. Советуем Вам, письменно написать в налоговую о сложившейся ситуации, для того, чтобы они ответили тоже письменно и вы были спокойны в дальнейшем.

Долги по налогам умершего человека

Месяц назад умер мой дядя. Я у него единственный наследник. Надо ли оплачивать налоги, которые были начислены ему при жизни?

По закону вместе со смертью человека (с объявления его умершим) прекращаются его обязанности по уплате налогов.
При этом задолженность по некоторым налогам (транспортному, земельному, на имущество физлиц), начисленным до этого момента, подлежит погашению наследниками в пределах стоимости наследственного имущества.
А вот, к примеру, налог на доходы физлиц, налог от продажи имущества наследники платить не должны.

  • § Ст. 13,14 Налогового кодекса РФ

Немаловажную роль играет также определение того, получал ли человек при жизни налоговое уведомление о необходимости уплаты налога или нет. Этот факт имеет принципиальное значение, поскольку законодательством о налогах и сборах предусмотрено, что обязанность человека по уплате, например, налога на имущество физического лица, транспортного налога, земельного налога, возникает со дня получения им уведомления.

  • § Ст. 57 Налогового кодекса РФ

Уведомление об уплате налога может быть передано человеку (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или по почте заказным письмом. Квитанция считается полученной по истечении шести дней с даты направления заказного письма.
В первом случае, если человек получил уведомление и не оплатил суммы налога, возникшая задолженность погашается его наследниками.

Во втором случае, когда налоговые уведомления получены не были, то при отсутствии его обязанности по уплате этих налогов не возникает и задолженность по таким налогам у наследников умершего. Такая задолженность списывается налоговиками.

  • § Письмо Минфина России от 14.07.2010 г. № 030504 01/38

Вопросы и ответы

Всем доброй ночи вопрос такой . на моего отца пенсионера оформили машину и ездиют по гендоверенности не знаю кто;. видать еше при жизни кто то с ним пошел и оформил может сосед может его знакомый не важно,факт в том что отец умер еше четыре года назад а налоги за эту машину в размере 9тыс руб пришли ко мне,я объясняю ФНС что я ничего знать не знаю про эту машину и никогда ее не видел,они мне говорят что я являюсь наследником своего отца и я должен заплатить этот налог. как мне быть подскажите пожалуйста если кто знает я уже устал от них. Я им объяснил что машины у меня в наследство не было,в наследство я тока дом получил а они говорят что это их не волнует)))может кусочек от дома им отрезать или как?

К сожалению, Михаил, налоговая права. Как сказано ст. 44 Налогового кодекса (пп. 3 п. 3) задолженность умершего лица по транспортному налогу и налогу на имущество физических лиц погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества.

Плательщиком транспортного налога является тот человек, на которого зарегистрирована машина. Передав ее по доверенности ваш отец машину с учет не снял. Поэтому он остался плательщиком транспортного налога. Соответственно, если вы получили в наследство его имущество, то вы и обязаны погасить этот долг. Причем тот факт, что машины в составе наследства не было никакого значения не имеет. Вы должны погасить задолженность из другого имущества умершего (например дома, земельного участка, денег и т. д.). Единственное — если стоимость другого имущества (например 1000 руб.) меньше суммы долга (например 3000 руб.), то вы погашаете задолженность исходя из стоимости наследуемого имущества (то есть платите не 3000 руб., а лишь 1000 руб.).

Поэтому ничего налоговой вы объяснить не сможете. Они скажут, причем вполне справедливо, что долга не было бы если бы вы отказались от наследства. А коли вы этого не сделали долг будет «висеть» на вас. Поэтому вы можете расплатиться из собственных денег или продать унаследованное имущество и рассчитаться по долгам.

Читайте так же:  Форма заявления на возврат налогового вычета

Транспортный налог в случае смерти налогоплательщика

Фиксирование уведомления

Налоговый орган направляет через почтовые отделения оповещения и копию заявления. По закону гражданского процессуального кодекса РФ, письмо считается врученным адресату, в соответствии с установленным законом.

Независимо забрано оно или нет. Выявить задолженность перед государством, можно сопоставив две даты указанным в письме. У службы по взысканию найдутся все меры воздействия, для оплаты налога, если даже нет желания погашать.

Органы налоговой службы ежегодно готовят ряд документов, для подачи в суд первой или второй инстанции, такие документы называются заявление о выдаче судебного приказа.

Судебные приказы выносятся судьей в течение пяти рабочих дней. Большинство инстанций удовлетворяет заявление, и дело переходит на исполнение к судебным приставам.

Если вы посчитали вынесенный судебный приказ неверными, могут подать жалобу в установленный срок. Также возможно отмены судебного приказа, если таковы имеются.

При отмене приказа, пишется заявление об отмене, по образцу. После рассмотрения судьей вашего заявления, выносится конечное решение.

Выплата налогов за умершего родственника

Законодательством РФ не предусмотрена плата налогов за умершего родственника, если еще не произошло вступление в наследство. Все извещения от ИФНС можно игнорировать. Тонкость заключается в дате получения уведомления об оплате: произошло это при его жизни или после смерти.

Поступило сообщение об уплате налога после кончины хозяина

Что делать, если потом хозяин недвижимости скончался, остался неимоверная задолженность перед органами налоговой отрасли. Есть одно обстоятельство, при котором задолженность по налогу, государство может списать.

Если вы не претендуете в наследство данного жилья. Помните, что задолженность образуется после оповещения вас. Если оповещение поступило после кончины человека, то задолженность можно не производить.

Так как до оповещения вас извещением, у обладателя недвижимости перед налоговым органом не имеет задолженности.

Налоговые службы, первую очередь заинтересованы в погашении вами налога. Для погашения задолженности органы налоговой службы будут применять все необходимые стандартные процедуры.

В правилах управления гражданского состояния, а точнее ЗАГС, имеется процесс уведомления налоговой службы согласно законодательству. Они, оповещают о смерти гражданина, путем извещения.

Чтобы избежать конфликта и понимание всей ситуации, после получения свидетельства о смерти, обязательно необходимо подойти в налоговую службу и написать заявление, тем самым уведомить их, о происшествии и списании долга.

Образцы написания заявления находятся в налоговых органах, если не имеется возможность посещения налоговой службы, возможно, отправить письмо с указанием причин и пояснением ситуации.

Налог на машину — если человек умер

Письмо от 16.04.2010 № 03-05-06-04/86

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо по вопросу об уплате транспортного налога в отношении транспортного средства, перешедшего по наследству, и сообщается следующее.

В соответствии со ст. 357 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения.

Согласно п. 3 ст. 363 Кодекса налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают транспортный налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом.

Статьей 52 Кодекса предусмотрено, что, в случае если обязанность по исчислению суммы налога возлагается на налоговый орган, не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление. Налоговое уведомление может быть передано физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения. В случае если указанными способами налоговое уведомление вручить невозможно, это уведомление направляется по почте заказным письмом. Налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

В соответствии с п. 4 ст. 57 Кодекса в случаях, когда расчет налоговой базы производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления. При этом налогоплательщик обязан уплатить налог в течение одного месяца со дня получения налогового уведомления, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом налоговом уведомлении (п. 6 ст. 58 Кодекса). Таким образом, обязанность по уплате транспортного налога возникает у налогоплательщика — физического лица со дня получения налогового уведомления. На основании п. 3 ст. 44 Кодекса обязанность по уплате налога прекращается со смертью налогоплательщика — физического лица. Задолженность по поимущественным налогам умершего лица погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации для оплаты наследниками долгов наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей ответственность наследников по долгам наследодателя, установлено, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Учитывая изложенное, полагаем, что в случае, если налогоплательщиком — физическим лицом до его смерти не было получено налоговое уведомление на уплату транспортного налога, то при отсутствии его обязанности по уплате этого налога не возникает и соответствующая задолженность у наследника умершего физического лица. Между тем отмечается, что в целях исчисления транспортного налога в силу п. 3 ст. 362 Кодекса в случае регистрации и снятия с регистрации транспортного средства в течение одного календарного месяца указанный месяц принимается за один полный месяц.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН

Оплата налогов умершего родственника

Задолженность оплаты налога на имущество на законных основаниях, возможно вступив в наследство, если таковы имеются. Но бывает так, что умерший наследодатель оставляет за собой долг по оплате налога.

И спрашивается, что в таких случаях возможно сделать. Главным приоритетом в этой системе является в получении уведомления об оплате от налоговой инспекции. В уведомлении указана дата направления от органа отправившего его и дата получения адресата.

Из этой информации, возможно, узнать, когда был доставлено извещение, при существовании человека или после кончины.

Уведомление пришло после смерти родственника

Если документ об оплате пришел после смерти родственника, то выплата не проводится. Причина состоит в том, что до момента прихода извещения никакого долга у владельца имущества перед государством не было.

Даже если родственники пользовались собственностью умершего человека, вести оплату этих налогов им не надо.

Налоговая служба заинтересована в получении денег, поэтому со стороны инспектора возможно давление. Чтобы спокойно решит этот опрос нужно как можно быстрее подать в налоговую службу документы:

  • письмо с оповещением о смерти человека;
  • копию документа, свидетельствующего о смерти родственника;
  • распечатку законодательства Минфина с информацией о правилах уплаты налогов родственниками умершего человека.
Читайте так же:  Ип без сотрудников налоги и отчетность

После этого вся сумма долга списывается государством.

Важность даты высланного уведомления

Согласно требованиям ИФНС оплата налогового сбора происходит в текущем году за предыдущий. При этом период прихода извещения приходится на август или октябрь. После его получения важно обратить внимание на дату:

1. Уведомление пришло после смерти родственника.

2. Владелец имущества получил оповещение об уплате еще при жизни.

Доставление извещение о задолженности, об уплате налогов еще при жизни

Когда хозяин собственности получил оповещение о требовании уплаты налога еще при жизни, и не успел при этом оплатить.
Тогда родные смогут поступить следующим образом:

1. Если владение остается в наследство родственникам, погашение задолженности необходимо наследником. Погашение возможно, при вступлении в наследство, но не ранее.
2.Когда недвижимость переходит по наследству родственникам, и исход дела состоит в том, что последние не хотят претендовать в наследство. То они могут не оплачивать задолженность умершего родственника.

Дата указанный в извещении, важный аспект

Соответственно требования налоговых органов, уплата налогов совершается ежегодно. Упоминание направляют по истечению года.В посланном письме от налоговой службы немаловажно следует заострить внимание на дату направления и получения:

1. Когда именно поступило сообщение до адресата, в период, когда человек был жив или после его кончины.
2. Когда поступило сообщение об уплате налога, когда находился в жизненной силе.

Владелец имущества получил оповещение об уплате еще при жизни

В том случае если владелец имущества получил уведомление еще при жизни, то после его смерти остается долг. В зависимости от планов родственников они могут поступать следующим образом:

1. Если они хотят наследовать имущество, то им необходимо погасить этот долг. Такие действия проводятся после вступление их в наследство.

2. В том случае, когда наследование имущества не входят в планы родственников платить налог необязательно.

Точность фиксации извещения

Извещение от налоговых органов идет через почту. Вне зависимости от того забрано оно было или нет по истечение 6 дней документ считается врученным адресату.
Сопоставив 2 даты: получение извещение со временем смерти родственника определяется характер последующих действий наследников.

При нежелании родственников погашать долг, хотя наследство ими было принято, у налоговых органов есть рычаги воздействия. Для этого ими готовятся документы, которые передаются в суд. При положительном результате разбирательства дела взыскание осуществляется через ФССП.

Если родственники считают постановление судебных органов неверным, то с их стороны подается встречное заявление. Начинается повторное ведение процесса. В конечном счете, выносится окончательное решение.

Штрафное наследство

Умер член семьи. Я являюсь его наследником. Надо ли, как, когда и в каком объеме оплачивать налоги и пени, которые были начислены ему при жизни?

Дмитрий Геннадьевич Афанасьев, г. Лобня

В соответствии со статьей 44 Налогового кодекса РФ со смертью лица (с объявления его умершим) прекращаются его обязанности по уплате налогов. При этом задолженность по некоторым налогам, начисленным до этого момента, подлежит погашению наследниками в пределах стоимости наследственного имущества.

В данном случае речь идет о транспортном налоге, земельном налоге и налоге на имущество физических лиц. Таким образом, налог, например, на доходы физических лиц, налог от продажи имущества наследники платить не должны.

Немаловажную роль играет также определение того, получало ли лицо при жизни налоговое уведомление о необходимости уплаты налога или нет. Этот факт имеет принципиальное значение, поскольку законодательством о налогах и сборах предусмотрено, что обязанность физического лица по уплате, например, налога на имущество физического лица, транспортного налога, земельного налога, возникает со дня получения им соответствующего налогового уведомления (статья 57 НК РФ).

В соответствии со статьей 52 НК РФ налоговое уведомление может быть передано физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения. В случае если указанными способами налоговое уведомление вручить невозможно, это уведомление направляется по почте заказным письмом. Налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

В первом случае, если лицо получило уведомление и не исполнило обязанность по уплате указанной в нем суммы налога, возникшая задолженность погашается его наследниками.

Во втором случае, когда соответствующие налоговые уведомления получены не были, то при отсутствии его обязанности по уплате этих налогов не возникает и задолженность по таким налогам у наследников умершего физического лица. Такая задолженность подлежит списанию налоговым органом.

Налоговый орган на местах зачастую забывает эту деталь. В этом случае предлагаю обратить их внимание на письмо Минфина России от 14.07.2010 г. N 03-05-04-01/38.

Вопрос о необходимости уплаты наследниками пеней и штрафов, начисленных умершему лицу при жизни, законодательно не регулируется. Однако статья 44 НК РФ говорит только о задолженности по налогам, но не санкциям. Из этого можно сделать вывод, что соответствующая обязанность по уплате пеней и штрафов у наследника отсутствует.

Наследство: налоговые вопросы и не только

При получении наследства возникают самые разные вопросы. Иногда наследники боятся, что им придется оплачивать все долги своих наследодателей. Некоторых пугают налоговые обязательства, связанные с принятием наследства. Ответы на самые интересные вопросы наших читателей мы решили опубликовать.

Наследникам не придется платить НДФЛ за умершего

Умер отец. Я, как сын, имею право на получение заработной платы, оставшейся не полученной отцом по месту работы. Надо ли мне будет самому уплачивать налоги с полученных сумм (за отца или за себя)?

: Вам не нужно будет платить какие-либо налоги с указанных сумм, полученных по месту работы вашего отц

Более того, бухгалтерия организации, где работал ваш отец, не должна удерживать НДФЛ из выплачиваемых вам сумм. Ведь обязанность по уплате НДФЛ с зарплаты вашего отца прекратилась, как только он уме

В связи с этим попросите там расчетный листок и проверьте: не был ли при начислении зарплаты автоматически удержан НДФЛ (как при обычной выплате зарплаты и иных доходов). Если налог был удержан, укажите на это бухгалтеру. Потребуйте пересчета налога — вы имеете право получить неправомерно удержанную сумм

Если же организация откажется выдавать вам расчетный листок (поскольку она не обязана это делать), напишите заявление в двух экземплярах на имя директора. Укажите в нем свой вопрос (был ли удержан НДФЛ с сумм, не полученных вашим отцом) и заявите свое требование (в случае если НДФЛ был неправомерно удержан, надо исправить ошибку и выдать вам недостающую сумму).

Читайте так же:  Налог на имущество карелия

Наследник отвечает по долгам в пределах своей доли наследства

Тетя взяла кредит 1 млн 200 тыс. руб. в апреле 2012 г. на 60 мес. В 2013 г. она умерла. Я, ее племянник, получил от нее по завещанию дачу, принял наследство в феврале 2014 г. В апреле 2014 г. с меня, как с наследника, стали требовать выплаты по кредиту. Обяжут ли меня выплачивать эти деньги?

Видео (кликните для воспроизведения).

: Если вы единственный наследник, то вам придется отвечать по долгам тети, но только в пределах стоимости перешедшего к вам имуществ Это означает, что долги тети (если вам их предъявят) вы должны погашать в сумме, не превышающей стоимости полученной в наследство дачи.

Если наследников несколько, то все они солидарно должны отвечать по долгам наследодател

Поручитель отвечает не за всех

Я выступил поручителем за друга по ипотеке, которую он брал для покупки квартиры. По этому договору поручитель и заемщик несут солидарную ответственность перед банком. Друг умер, квартиру в качестве наследства получила его жена. Кто должен платить по ипотеке: я (как поручитель) или она (как наследница)?

: Все зависит от особенностей договора, который вы подписали.

Если из вашего договора не следует, что вы согласны отвечать за любого, кто будет должником по данному договору, то, если жена вашего умершего друга откажется выплачивать ипотечные долги, а банк захочет получить деньги от вас, в судебном порядке вы сможете добиться освобождения от обязанности платить деньги за нового должник

Если в договоре закреплено, что вы будете отвечать за нового должника, то вам придется выплачивать кредит в случае, если это откажется делать жена вашего умершего друга.

Однако учтите, что новым должником по кредитному договору являетесь не вы, а жена вашего умершего друга. Именно она должна платить ипотеку. Ведь квартира получена ею в наследство и наверняка ее стоимость больше суммы долга муж Вы же несете солидарную ответственность за неисполнение обязательств вдовой.

Дети не платят налоги ни с наследства, ни с подарков

Мои родители хотят или подарить мне машину и квартиру, в которой мы все прописаны, или передать все это мне по наследству. Бездетная тетя также хочет оставить мне свою квартиру. Как лучше это оформить в плане налогов?

: При получении имущества от родителей вам в любом случае не придется платить налог, поскольку дарение недвижимости членом семьи или близким родственником (к которым относятся супруг родители, дети, бабушка и дедушка, братья и сестры) не облагается

А налога на наследство в нашей стране вообще нет (он был отменен с 2006 г.).

Ежеквартально в России регистрируется от 2 до 3 млн прав собственности на жилье

А вот если тетя подарит вам свою квартиру, то надо буде

  • подать не позднее 30 апреля следующего года в инспекцию налоговую декларацию по НДФЛ, приложив к ней договор дарения и указав стоимость полученной квартиры;
  • заплатить НДФЛ в размере 13% от такой стоимости. Сделать это нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом получения квартиры в дар.

Учтите, что в Налоговом кодексе не закреплено, на основании каких данных должна определяться стоимость подарка. Минфин и налоговая служба считают, что для целей НДФЛ надо брать рыночную стоимость даримого имуществ Однако вы вряд ли сможете достоверно оценить ее — это дело оценщиков, да и аналогичных квартир может не быть в продаже. Поэтому можно указать в декларации инвентаризационную стоимость квартиры по данным БТИ (эта стоимость, как правило, самая маленькая) либо кадастровую стоимость (ее можно узнать, заказав выписку в Росреестре).

Часто инспекторов вполне удовлетворяет даже инвентаризационная стоимость. А чтобы было меньше споров, можно указать ее сразу в договоре дарения. Если проверяющие сочтут, что эта стоимость занижена, им придется доказать это. И как показывает судебная практика, сделать это им будет совсем непросто — судьи стоят на стороне налогоплательщиков, признавая рыночной стоимость, указанную в договор

В любом случае будьте готовы заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимость. Она невелика, а конкретный размер зависит от вида имуществ

При наследовании дачи придется заплатить пошлину

Мне по завещанию оставлен в наследство дачный участок в садоводческом товариществе. Должен ли я буду платить что-либо при оформлении дачи на себя? Смогу ли я избежать обязательных платежей, если буду получать наследство по закону (а не по завещанию).

: Не имеет значения, будете ли вы вступать в наследство по закону или по завещанию. Вам надо будет уплатить:

1) нотариусу при вступлении в наследство — плату за правовую и техническую работ Размер такой платы нотариус определяет самостоятельно;

2) госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство — ведь наверняка вы не были прописаны на этой даче и у вас нет каких-либо индивидуальных льгот по госпошлин Размер пошлины:

  • вы наследуете от супруга, родителей, детей, родных братьев и сестер — 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более
  • наследство вам оставил кто-то другой — 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн руб.

Стоимость наследуемой дачи определяется

Можно представить нотариусу документы, подтверждающие один из этих видов стоимости или несколько. Если вы представите несколько документов, подтверждающих различные виды стоимости, то для расчета размера госпошлины нотариус должен принять наименьшую из стоимостей.

Как правило, при наследовании земельных участков наследники представляют нотариусам выписку из Росреестра, в которой фигурирует кадастровая стоимость. С нее нотариус и считает госпошлину.

Также придется заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности на дачу —

Имущественный вычет в связи с получением наследуемой недвижимости не положен

При приобретении недвижимости граждане имеют право на имущественный вычет. Я приобрел в порядке наследования земельный участок с домом от дальнего родственника. Как мне заявить вычет?

: Вам не положен имущественный вычет. Ведь он предоставляется только по расходам на приобретение жилой недвижимости.

А у вас в описанной ситуации таких расходов нет: имущество вы получили по наследств

Дата получения собственности на наследуемое имущество — дата смерти наследодателя

Моя тетя умерла 4 года назад (в 2010 г.). Я — наследник по завещанию. Свидетельства на дачу и квартиру, оставленные мне, я получил 2 года назад (в 2012 г.).
На днях мне из одной налоговой пришло уведомление об уплате налога на имущество по квартире за 2013 гг., а из другой — уведомление об уплате земельного налога по даче (также за 3 года). Имею ли я право не платить налоги за 2011 г., ведь тогда на меня еще не была оформлена собственность?

Читайте так же:  Камеральная проверка деклараций по форме 3 ндфл

: Нет, указанные налоги вам придется заплатить. Ведь несмотря на то что вы оформили свидетельства о праве собственности на дачу и квартиру лишь в 2012 г., право собственности на наследуемое имущество у вас появилось с даты открытия наследства, то есть с даты смерти вашей тети (с

А вот за 2010 г. вам уже не могут начислить ни земельный налог, ни налог на имущество физических лиц. Поскольку в уведомлении инспекция может указать налог только за 3 предшествующих календарных го

При продаже квартиры дата регистрации права собственности не главное

В наследство от бабушки я получил квартиру по завещанию. Бабушка умерла в 2009 г., но свидетельство о праве собственности на квартиру датировано ноябрем 2012 г. Сейчас, в 2014 г., я продаю эту квартиру за 4 млн руб. Нужно ли мне будет платить налог с продажи?

: Нет, поскольку вы владели продаваемой квартирой более Квартира в качестве принятого наследства стала принадлежать вам со дня открытия наследства (то есть со дня смерти вашей бабушки

Так что на дату госрегистрации права собственности ориентироваться не нужно. Такого же подхода придерживается и Минфи

Продажа унаследованной доли в квартире: как платить налог

В 2013 г. я получил от отца в наследство доли в квартире. Другая доли в квартире принадлежала мне с 2006 г. В 2014 г. я планирую продать квартиру. Как будет рассчитываться НДФЛ?

: Это будет зависеть от того, как вы будете продавать квартиру.

СИТУАЦИЯ 1.

Квартира будет продаваться как разные доли разным покупателям.

Тогда с продажной стоимости доли, полученной в наследство, придется заплатить налог на доходы физических При этом не позднее 30 апреля следующего года надо будет подать в инспекцию по месту жительства налоговую декларацию. В ней можно будет заявить имущественный вычет в сумме 1 млн Не позднее 15 июля 2015 г. следует заплатить налог по ставке 13% с суммы дохода от продажи, превышающей 1 млн

Не удивляйтесь, если вместе с домиком в деревне в наследство к вам перейдут и долги наследодателя по личным налогам, вовремя не уплаченным

При продаже доли, бывшей в вашей собственности более 3 лет, платить НДФЛ не придется: эта сумма вообще не включается в налоговую баз

СИТУАЦИЯ 2.

Вы будете продавать квартиру как единый объект одному покупателю.

В таком случае платить налог вообще не придется, ведь вы более 3 лет владели долей в праве собственности на нее (причем размер доли не имеет значения). И именно с даты приобретения права собственности на вашу первоначальную долю надо отсчитывать срок владения всей квартирой. Подобные разъяснения Минфин неоднократно давал в своих письмах. Причем таким образом срок владения квартирой надо считать, даже если наследник менее чем за 3 года до продажи квартиры получил новое свидетельство о праве собственности на нее (в связи с изменением состава собственников

Если налоговые органы будут настаивать на уплате НДФЛ, сошлитесь на указанные нами Письма Минфина и отстаивайте свою позицию. В случае неудачи максимум, что вам грозит, — это уплата самого налога. Платить пени и штрафы вы не должны, поскольку руководствовались разъяснением Минфин

Если новое свидетельство на квартиру оформлено не в результате получения долей по наследству, а по иным причинам (к примеру, из-за объединения двух ранее существовавших квартир после перепланировки), то срок владения этой квартирой Минфин рекомендует считать с момента последней регистрации права собственности на квартир И если такая квартира будет продаваться менее чем через 3 года после регистрации права собственности на нее, продавец может претендовать на вычет в размере не более 1 млн руб. либо в размере расходов на приобретение квартир

Исключение — если новое свидетельство получено в связи с проведенной перепланировкой, которая не изменяет внешних границ квартиры. В этом случае нет нового объекта недвижимости, а следовательно, срок владения квартирой надо считать с даты ее первоначальной регистрации. И если она принадлежала гражданину более 3 лет, то доходы от ее продажи не облагаются

При продаже наследства — свои особенности

От умершего в прошлом году мужа в наследство получила квартиру, в которой мы были оба прописаны (приобреталась она в браке в 2002 г., но в свидетельстве был указан только муж). Сейчас хочу продать эту квартиру, не дожидаясь истечения 3 лет со смерти мужа. Какой налог с продажи мне надо будет платить?

: Вам ничего платить не придется.

Квартира приобреталась в браке, наверняка брачный договор вы с мужем не заключали, а следовательно, эта квартира являлась вашей с мужем совместной собственность Таким образом, право собственности на квартиру у вас возникло не на день принятия наследства и не на дату получения свидетельства о праве собственности на квартиру, а на момент первоначальной госрегистрации права собственности на квартиру за вашим муже

Поскольку квартира куплена в 2002 г., вы являетесь ее собственником более 3 лет. А следовательно, продажа этой квартиры вами в 2014 г. не облагается

Вопросы и ответы

Я и мой брат вступили в наследство после смерти нашей матери, умершей в НОЯБРЕ 2015 года. Она владела домом, но как пенсионерка налог на недвижимость не платила. А вот земельный налог оплачивала. После всех процедур, связанных с принятием наследства (земельный участок с находящимся на нем домом) в ИЮНЕ 2016 года мы с братом получили свидетельства о праве собственности на дом и участок в равных долях (по 1/2). Вопрос: на кого должен быть начислен налог за 2015 год, кто его должен оплатить, соответственно и за 2016 год то же самое. Благодарю за ответ.

Обязанность по уплате земельного налога за умершего человека возлагается на наследников. Они обязаны погасить долг в пределах стоимости унаследованного имущества.

В дальнейшем налог платят собственники земли. Право собственности на землю возникает в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата фактического оформления собственности значения не имеет.

Соответственно долг умершего за период январь — ноябрь 2015 года гасите вы как наследники. С декабря 2015 года вы становитесь самостоятельными плательщиками налога по этому участку. Платите его сумму пропорционально доле в участке.

Портал «Ваши налоги»

Комментарии

Спасибо за разъяснение, только хотелось бы понять вот что: Налоговое уведомление за период январь- ноябрь 2015 должно прийти на имя умершей матери или как? А тогда за декабрь на кого? Если на нас с братом, тогда что, данные нотариус подает или же Росреестр? Просто на сегодняшний день (14.11.16) по почте ничего не приходило. И вот я думаю, если за декабрь мы с братом должны заплатить налоги, почему ни ему ни мне ни даже за период, когда владельцем была умершая мать не пришли уведомления? И если мы с братом можем сходить в налоговую чтобы узнать о своих налогах, то как быть в случае оплаты налогов за умершую мать?

Читайте так же:  Как заполнить декларацию 3 ндфл за учебу

То что не приходят квитанции — это обычное дело. Они очень многим не приходят. Наследникам или нет, не важно.

Самый простой вариант — получить в налоговой квитанции на мать и их оплатить через отделение Сбербанка по квитанции (не перечислять через банкомат по карте). В этом случае налоговая получит данные, что налог заплатила именно она и спишет ее задолженность.

Данные о новых собственниках налоговики должны получить из Росреестра. Им их передадут после госрегистрации вашего права собственности на землю.

На практике будет так.

Налоговики (не зная о смерти матери) вышлют квитанцию за весь 2015 год на нее. После регистрации права собственности они будут высылать квитанции новым собственникам.

В промежуток между 1 января 2016 года до регистрации собственности они будут высылать квитанции на мать.

Вы можете не мудрить и не объяснять ничего налоговикам. Просто оплатить полученные квитанции от лица матери и все. Так будет проще.

Не вздумайте платить налоги за умершего, потом такие же квитанции придут и на ваше имя, как на наследников, но оплаченные деньги вам никто не вернет никогда!

Но подождите. Ведь человек умер в ноябре 2015 года. Приходившие извещения об уплате налога при его жизни за 2014 год в 2015 году были оплачены. А вот сейчас, в 2016 году допустим пришли налоги за 2015 год, когда уже год как человека нет? Ведь за извещения о налогах, которые пришли после смерти наследодателя налоги должны быть списаны? Или я чего то не понимаю? Если долги эти допустим списаны, за один декабрь месяц 2015 года явно сумма будет маленькой, поэтому ни мне ни брату налоги не начислены (проверяли). Так что остается только одно — нам начислят в 2017 году налоги за январь — июнь 2016 года (до получения нами свидетельств о праве собственности) как наследникам и после июня 2016 года, как уже ставшие собственниками имущества. Так нет?

Нет. Они не должны быть списаны. Обязанность по уплате налога за умершего возлагается на его наследников (как я написал выше). Именно они должны заплатить налог за период январь — ноябрь 2015 года по квитанции, полученной в 2016 году.

По закону ситуации, когда за имущество не платят налог в результате смерти владельца, практически невозможна.

Ну не знаю, по крайней мере в почтовый ящик ничего не приходило, на нас с братом нет начисленных налогов за данный объект недвижимости. То есть извещение не получено, оплачивать нечего, упущение налоговой.

Я написал как должно быть в теории. А на практике может быть как угодно. И квитанции могут не высылать. И могут высылать на умершего. И что угодно . Там же вечный бардак.

У меня мама пять лет как на том свете и ни разу за всё это время не приходила ни письма за дачу которая записана на неё

Здравствуйте,я стал наследником имущества но налоги так и не пришли,что мне делать идти в налоговую или пусть сами разбираются.Спасибо

Налоговики обязаны выслать уведомление на уплату налогов вам. Нет уведомлений — нет обязанности платить налоги. Пусть разбираются сами.

Долг по наследству

Наша с братом мама четыре месяца назад взяла кредит в банке. Месяц спустя она умерла. Обязаны ли мы оплатить этот долг?

Олег Сметанин, Волгоград

Увы, наследуется не только имущество умершего, но и его долги. Согласно ст. 1110 ГК РФ наследование представляет собой переход имущества умершего к другим лицам в неизменном виде как единого целого и в один и тот же момент. При этом наследник получает не только принадлежащие умершему на день его смерти вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности. Исключение составляют только права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя: право на алименты и обязанность их уплаты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью такого гражданина, его личные неимущественные права и иные нематериальные блага.

Однако наследство вы не получите автоматически. Ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства требуется его принятие, которое должно быть осуществлено в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Для этого вы можете либо подать нотариусу соответствующее заявление, либо, как говорит закон, совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

  • вступить во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принять меры по сохранению наследственного имущества;
  • нести расходы на содержание наследственного имущества;
  • оплатить долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, то есть кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга. Однако следует отметить, что каждый из наследников отвечает по долгам только в пределах стоимости перешедшего к нему имущества наследодателя.

Таким образом, у вас всегда есть выбор. Вы можете избежать необходимости оплачивать чужие долги, просто отказавшись от наследства в течение срока, установленного для его принятия. Надо только помнить о двух главных вещах: отказ от наследства не может быть впоследствии взят обратно, а также, что отказаться от наследства можно только полностью.

Если вы все же приняли наследство, то в течение срока исковой давности (трех лет) ждите кредиторов. Следует помнить, что смерть гражданина, получившего кредит, не является основанием для предъявления банком требования о досрочном возврате кредита. Вы можете продолжать выплачивать кредит так, как это делала ваша мама: на тех же условиях и по указанному в договоре графику.

Видео (кликните для воспроизведения).

главный консультант Управления публичного права и процесса ВАС РФ

Источники

Долги по налогам умершего человека
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here