Перечень документов для возврата налогового вычета

Документы для налогового вычета за лечение

В России граждане имеют право уменьшить свой налогооблагаемый доход на определенную денежную сумму. Налоговый Кодекс установил несколько различных форм налоговых вычетов, от которых зависит их максимально допустимая сумма, а также условия оформления.

В этой статье мы рассмотрим один из видов социальных вычетов, который можно оформить, если вы затратили денежные средства на лечение. В прошлом году я лечила себе зубы и потратила достаточно круглую сумму денег. А в этом году я оформила социальный вычет и уже получила денежные средства. Поэтому я буду рада рассказать вам, какие документы надо подготовить, чтобы воспользоваться положенным правом.

Налоговый вычет

Для начала определимся с понятием. Налоговый вычет — это конкретная сумма денежных средств, затраченная на лечение, на которую можно уменьшить общий налогооблагаемый доход. То есть, если мы заработали за год 500 тысяч рублей, а потратили на лечение 100 тысяч рублей, то мы можем вычесть их из общей суммы. Тогда 13 % мы будем платить не с 500 тысяч рублей, а только с 400 % рублей. Сумма экономии составит 13 тысяч рублей.

Но помните, что статья 219 НК устанавливает максимально возможную сумму такого вычета. Она равняется 120 000 рублей. То есть получить можно максимум 15600 рублей в год. Затраты могут быть произведены на:

  • непосредственно само лечение любого характера — в том числе лечение зубов;
  • на приобретение лекарственных средств (только при наличии назначения врача).

При этом затраты могут быть осуществлены не только на себя, но и близких родных, к которым законодательство относит следующий перечень лиц:

  • дети, только не достигшие совершеннолетия;
  • сестры/братья (только родные);
  • супруг/супруга;
  • родители (на родителей супруга данное правило не действует).

Важно знать! Есть перечень дорогостоящего лечения, который определен законодательством. Если ваши затраты были связаны с теми заболеваниями, которые перечислены этим перечнем, то сумма лимита для этих затрат не установлена. Вы можете получить вычет на всю потраченную вами сумму на собственное лечение или лечение ваших близких.

Помните! Вернуть можно только тот налог, который вы фактически заплатили в том году, когда вы потратили средства на лечение, а также в последующие 3 года.

Заявление о распределении налогового вычета между супругами

Этот документ заполняется в свободной форме, соответствующей деловому стилю письма. Он заполняется в том случае, если на получение налогового вычета претендует второй собственник жилья (независимо от формы собственности: долевой, совместной). Подробнее о заявлении в этой статье.

Порядок заполнения будет следующий:

  1. Сначала заполняем шапку. В ней прописываем полное наименование территориального ФНС, куда будет направляться заявление.
  2. Далее пишем свои данные: ФИО, ИНН, паспортные данные, дату рождения, адрес регистрации и телефон для связи.
  3. Следующим пунктом посередине листа надо прописать название документа. В нашем случае, это будет «Заявление».
  4. Далее прописываем суть просьбы. Надо написать просьбу о распределении средств имущественного налогового вычета на НДФЛ за приобретенную квартиру по конкретному адресу (указываем его) в определенном порядке. Далее указываем процентное соотношение, в котором каждый супруг планирует компенсировать налоговый вычет.
  5. Ниже перечисляем перечень приложенных документов (некоторые ФНС требуют копии паспортов, но обычно достаточно только копии свидетельства о браке).
  6. Ставим дату подачи заявления, подписи обоих супругов и расшифровку их фамилий.

Остальные документы из перечисленного списка не должны вызвать затруднений. Достаточно только сделать их копии и заверить положенным образом.

Общие сведения о возврате НДФЛ за имущество

Если физическое лицо, с заработной платы и других доходов которого ежемесячно удерживается подоходный налог, становится законным обладателем таких видов недвижимости, как дом, земля или квартира, то оно имеет право вернуть себе некоторую часть уже внесенного в государственную бюджетную систему НДФЛ. О том, что диктуют правила налогового законодательства касательно данной процедуры, можно прочитать в статье № 220 НК РФ.

Внимание! Независимо от того, на сколько видов имущественных объектов одно и тоже физическое лицо понесло затраты, оно может оформить налоговый вычет только на один из них. Если же сокращение налогооблагаемой базы когда-либо уже было произведено согласно статье 220 (Налоговый кодекс), то повторить данную процедуру больше не получится, поскольку имущественный вычет характеризуется однократностью начисления.

Многие налогоплательщики неверно считают, что предоставление имущественной налоговой скидки возможно только в том случае, если ими было осуществлено приобретение недвижимости. Если физические лица понесли затраты, имеющие отношение к строительству жилья, к покупке земельного участка с расположенными на нем жилищными объектами либо к отделке/ремонтным работам, то понизить размер налоговой базы тоже возможно.

Помимо всего вышеперечисленного, гражданам Российской Федерации также предоставлена такая привилегия со стороны государства, как возврат налога за процентные выплаты по ипотеке. Однако для того, чтобы возместить НДФЛ, аргументируя данную процедуру осуществлением затрат на уплату кредитных процентов, предварительно необходимо оформить основную имущественную налоговую скидку.

Способы получения налогового вычета

После покупки квартиры оформить налоговый вычет можно несколькими способами:

  • вернуть излишне уплаченный подоходный налог за отчетный период;
  • оформить налоговый вычет в текущем году и не платить НДФЛ из текущих доходов (например зарплаты).

В первом случае налогоплательщик уплачивает все налоги в обычном порядке в течение календарного года. После его окончания он может подать заявление на возврат излишне уплаченных сумм в течение 3 лет с того года, когда была приобретена квартира.

Во втором случае налогоплательщик должен подать заявление в налоговые органы о выдаче уведомления в том же году, когда у него возникло право на получение вычета (то есть тогда, когда была куплена квартира). На основании уведомления работодатель не взимает налоги с заявителя в пределах установленной суммы.

Список документов для налогового вычета за квартиру в 2020 году

В зависимости от выбранного способа получения вычета будет зависеть и перечень бумаг, обязательных для предъявления в налоговые органы.

При подаче документов, подтверждающих ваши расходы, есть простое правило: «Много документов не бывает»

Документы для возврата налога за прошлый период одной суммой

При покупке квартиры вернуть уплаченный подоходный налог можно в течение 3 лет. Поэтому подавать документы можно сразу за 3 года, либо можно оформлять их каждый год. Это право каждого человека. Если данный срок будет пропущен, то получить вычет за покупку этого жилья уже будет невозможно. Для возврата потребуется направить в налоговые органы следующие документы:

  1. Заявление о возврате налога.
  2. Декларация 3-НДФЛ, она может быть в 2 форматах TIF или PDF. Заполняется за каждый календарный год отдельно.
  3. Справка 2-НДФЛ, подтверждающая сумму доходов, а также сумму начисленных и удержанным НДФЛ работодателем. Справку можно оформить отдельно за каждый год. Или она может отражать доходы и оплаченные налоги за все 3 года.
  4. Документы, подтверждающие право собственности: договор купли-продажи, акт о передаче жилья (обязательно!) и свидетельство о регистрации собственности (при наличии).
  5. Кредитный договор и график погашения по нему (если квартира в ипотеке).
  6. Документ, подтверждающий перечисление средств на счет заемщика: расписка о получении средств продавцом, выписки о движении денежных средств, иные бумаги подтверждающие оплату квартиры покупателем.
  7. Справки об уплате процентов по кредиту (если квартира в ипотеке). Такую справку можно получить в вашем банке.
  8. Свидетельство о браке (если квартира куплена в браке).
  9. Брачный договор (при наличии).
  10. Заявление о распределении вычета между супругами
Читайте так же:  Налог при оформлении дарственной на квартиру

Все документы, кроме декларации, справки 2-НДФЛ и заявления подаются в виде копий. Они должны быть заверены подписью заявителя с расшифровкой фамилии, датой заверения и словами «Копия верна». Каждый лист и каждая копия должна иметь такое заверение.

Важно знать, что каждый супруг может получить налоговый вычет, независимо от того, оформлен он по документам собственником или нет. Если недвижимость куплена в браке, а брачный договор не предусматривает иного, то такая собственность считается совместной.

При подаче документов при себе всегда необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя. Без него документы приняты не будут. Делать его копии не надо.

Документы для оформления вычета в текущем году (не платим НДФЛ с з/п)

Если новый владелец квартиры желает воспользоваться своим правом на налоговый вычет сразу, не дожидаясь окончания календарного года, то он должен получить уведомление от налоговых органов о наличии у него права на данный вычет. Выдается такое уведомление в течение 30 дней после подачи документов. А срок его действия заканчивается в конце календарного года. Далее надо снова получать уведомление на новый календарный год.

Для получения уведомления потребуются следующие документы:

  1. Заявление, написанное в произвольной форме в налоговые органы для получения уведомления о праве на имущественный вычет.
  2. Документы, подтверждающие право собственности: договор купли-продажи, акт о передаче жилья (обязательно!) и свидетельство о регистрации собственности (при наличии).
  3. Кредитный договор и график погашения по нему (если квартира в ипотеке).
  4. Справка, уведомление или иной документ, подтверждающий перечисление средств заемщику, расписка о получении средств продавцом, банковские выписки о движении средств в пользу продавца, иные бумаги подтверждающие оплату квартиры покупателем.
  5. Справки об уплате процентов по кредиту или иные документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту в определенном количестве (если квартира в ипотеке). Такую справку можно получить в вашем банке.
  6. Свидетельство о браке (если квартира куплена в браке).
  7. Брачный договор (при наличии).

Право на оформление таким способом налогового вычета имеет также каждый супруг независимо от того, вписан он в качестве собственника жилья, или нет. Главное, чтобы недвижимость была приобретена в собственности, а брачный договор не предусматривал иного деления имущества между супругами.

Полученное уведомление предоставляется работодателю. С этого момента он будет выдавать вам заработную плату без вычета подоходного налога.

При подаче заявления для последующих годов потребуется также представлять справку 2-НДФЛ за прошлые годы, чтобы производить правильные расчеты остаточной суммы налогового вычета на текущий год.

Теперь рассмотрим более подробно те документы, которые могут вызвать некоторые затруднения при их составлении.

Важные нюансы и советы при подаче пакета документов

Мой вам совет: ставьте даты на документах в самую последнюю очередь непосредственно перед подачей всех бумаг. В первый раз мне пришлось ходить в налоговые органы 3 раза, так как каждый раз сотрудник ФНС выявляла неполный комплект документов. И каждый раз я заново распечатывала все заявления и декларацию 3-НДФЛ, потому что дата подачи не соответствовала.

И еще один момент. В первый раз в заявлении я указала реквизиты банковской карты своего мужа для перечисления ему возврата налога. Так делать нельзя! Банковский счет или карта должны быть оформлены только на того, кто является заявителем.

После проверки всех бумаг сотрудник ФНС должен поставить отметку о принятии их на одном из дублирующих экземпляров декларации или заявления. С этой даты можно отсчитывать 3 месяца для их полноценной проверки. Спустя это время средства должны поступить на банковский счет в течение месяца. А для получения уведомления срок установлен 30 дней с момента получения сотрудником ФНС заявления.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

1. В каких случаях можно получить налоговый вычет при приобретении недвижимости?

  • если вы приобрели жилье;
  • если вы приобрели земельный участок, расположенный под приобретенным жилым домом или для строительства на нем жилого дома;
  • если вы построили дом;
  • если вы погасили проценты по ипотечным кредитам либо по займам, полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

В имущественный вычет при приобретении недвижимости можно также заявить расходы на достройку и отделку, однако сделать это можно только в том случае, если в документах о приобретении недвижимости будет указано, что она продается без отделки.

2. Как действует налоговый вычет при покупке недвижимости?

Оформив налоговый вычет при приобретении недвижимости, вы можете вернуть себе часть ранее уплаченного НДФЛ. Оформить вычет можно только после вступления в права собственности (подписания договора передачи) и только за налоговые периоды (календарные годы), последовавшие после покупки жилья. То есть вам вернется часть подоходного налога, который вы заплатили за годы после покупки. Воспользоваться вычетом за периоды, предшествовавшие покупке недвижимости, нельзя. Исключение оставляют пенсионеры, которые могут перенести вычет на периоды, в которые они получали доход, облагаемый НДФЛ, но не более чем на три года.

Максимальная сумма имущественного вычета при покупке недвижимости — 2 млн рублей (вам вернется 13% от этой суммы). То есть если вы, к примеру, купили квартиру стоимостью 3 млн рублей, к вычету можно заявить только 2 млн рублей. Если недвижимость, которую вы приобрели, стоила дешевле 2 млн рублей, остаток вычета можно перенести на другую покупку .

В случае с процентами по кредитам (займам) максимальная сумма, к которой можно применить налоговый вычет, — 3 млн рублей.

Вы можете одновременно оформить оба этих вычета. При этом сумма, подлежащая возврату при предоставлении вычета, не может быть больше уплаченных вами за год налогов. Однако вы можете добрать вычет за несколько лет, подавая декларации и заявления на вычет за те периоды, в которые вы уплачивали подоходный налог.

Срока давности для получения имущественного вычета не существует. Но заявить его можно только за три последних года (то есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года). К примеру, в 2020 году вы можете подать заявление на вычет за 2019, 2018 и 2017 годы (если недвижимость была приобретена до 2017 года).

3. Что может быть включено в расходы на приобретение недвижимости для получения вычета?

В фактические расходы на новое строительство или приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, которые можно заявить к имущественному налоговому вычету, могут включаться:

  • расходы на разработку проектной и сметной документации;
  • расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе, если его строительство не окончено;
  • расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, если строительство не окончено) и отделке;
  • расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:

  • расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
  • расходы на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Читайте так же:  Иис подоходный налог

Расходы на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в нем или отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в ней примут к вычету только в том случае, если договор предусматривает приобретение жилого дома, строительство которого не окончено, квартиры, комнаты или доли (долей) в них без отделки.

4. Какие нужны документы для получения вычета?

Для оформления имущественного вычета при покупке квартиры (дома, земли и так далее) через налоговую инспекцию вам понадобятся:

Если вы выплачивали кредит:

  • копия целевого кредитного договора или договора займа, договора ипотеки, заключенных с кредитными или иными организациями, графика погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заемными средствами;
  • копии документов, свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или выгорании информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит, об уплаченных процентах за пользование кредитом).

5. Как оформить налоговый вычет у работодателя?

Оформить налоговый вычет у работодателя можно, не дожидаясь конца налогового периода (календарного года). Но для этого все равно придется подавать документы в налоговую, чтобы подтвердить свое право на получение вычета.

Вместе с документами, подтверждающими ваше право на вычет, в налоговую инспекцию по месту жительства необходимо представить заявление о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета.

Подать документы можно:

  • на личном приеме;
  • онлайн, при помощи сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС.

В течение 30 дней налоговая служба должна подтвердить ваше право на получение вычета. Затем вы должны будете представить работодателю:

  • уведомление о подтверждении права на вычет;
  • составленное в произвольной форме заявление о предоставлении налогового вычета.

Работодатель должен предоставить вам вычет начиная с месяца, в котором вы к нему обратитесь. Если он удержит НДФЛ без учета налогового вычета, он должен будет вернуть вам сумму излишне удержанного налога. Для этого вам нужно будет подать в бухгалтерию заявление о возврате излишне удержанного НДФЛ, указав в нем банковский счет для перечисления переплаты. Работодатель должен перечислить вам излишне удержанную сумму в течение трех месяцев со дня получения вашего заявления.

6. Как оформить вычет через налоговую?

Вам нужно будет:

  • заполнить декларацию 3-НДФЛ (пример заполнения) за тот период, за который вы хотите оформить вычет;
  • составить заявление (образец) о возврате излишне уплаченной суммы налога.

Заполненную декларацию, необходимые для получения вычета документы, а также заявление о возврате излишне уплаченного НДФЛ нужно подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать:

  • на личном приеме;
  • онлайн, воспользовавшись сервисом «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС.

В течение трех месяцев со дня представления вами декларации и подтверждающих документов ФНС проведет камеральную проверку и направит вам сообщение о принятом решении. Если будет принято положительное решение, сумму излишне уплаченного налога вам должны вернуть по окончании камеральной проверки (если заявление о предоставлении вычета вы подавали вместе с декларацией) или в течение 30 дней после подачи заявления.

Список требуемых документов для вычета за комнату/квартиру/дом

Комплект документов для осуществления имущественного вычета готовится для каждого года отдельно. То есть если Вы планируете одновременно подать документы за 3 предыдущих года, то каждый комплект готовится и скрепляется отдельно.

  1. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (Оригинал. Ее делаем Вам мы.). В налоговую подается оригинал в 2 экземплярах. Один Вы сдаете в налоговую, на втором Вам ставят отметку о приеме документов;
  2. Паспорт ( Копия двух первых страниц паспорта). Оригинал паспорта потребуется, когда будете подавать документы в налоговую;
  3. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (Оригинал). Данную справку Вы получаете у Вашего работодателя;
  4. ИНН (Копия);
  5. Платежные документы подтверждающие факт оплаты жилья (как правило — это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). (Копии);
  6. Выписка из ЕГРН (Свидетельство о государственной регистрации права собственности). (Копия);
  7. Акт приема-передачи жилья (Копия).

В случае если Вы приобретали квартиру по договору купли-продажи или через долевое участие , то в таком случае Вам дополнительно потребуется предоставить следующие документы:

  1. Договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия. (Копия).

В случае если Вы приобретали квартиру с помощью ипотеки (или жилищного кредита) , также Вы имеете право на возврат денег по уплаченным процентам, в таком случае Вам дополнительно потребуется предоставить следующие документы:

  1. Кредитный договор с банком . (Копия);
  2. Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит) . (Копия)

В случае если Вы приобретали квартиру в совместную собственность с супругом , в таком Вам дополнительно потребуется предоставить:

  1. Заявление об определении долей. (Копия);
  2. Свидетельство о заключении брака. (Копия).

В случае получения налогового вычета за ребенка дополнительно предоставляются:

  1. Свидетельство о рождении. (Копия);
  2. Заявление об определении долей (если в долевом участии есть оба родителя) (Копия).

Документы для получения налогового вычета за покупку квартиры по ипотеке

Чтобы вернуть часть средств, потраченных на покупку квартиры по договору ипотечного кредитования, заемщик может обратиться в Налоговую службу. Сумма возврата будет зависеть от стоимости жилья и величины дохода. Чтобы деньги были возвращены, следует подготовить и представить документы на вычет за квартиру по ипотеке.

Документы для возврата 13 процентов с медицинских услуг

Для оформления вычета важно подготовить все документы, установленные налоговым законодательством . Стандартный список включает в себя следующие бумаги:

Не за каждые лекарства можно вернуть потраченные средства. Полный перечень медицинских препаратов указан Постановлением № 201. Поэтому перед проведением расчетов налогового вычета важно убедиться, что все произведенные затраты можно учитывать.

Если лечебное учреждение не имеет лицензию, то компенсировать средства за оказанием им платных услуг невозможно. Иностранные лечебные заведения должны также предоставить копию своей лицензии. Но кроме этого она должна быть переведена на русский язык и заверена российским нотариусом.

Остальные копии вы заверяете сами, написав:

Это необходимо сделать на каждой копии. При подаче документов обязательно предъявить сотруднику ФНС паспорт. При его отсутствии можно предъявить другой документ, который входит в перечень допустимых документов для подтверждения личности человека.

Декларация 3-НДФЛ

Она имеет строгую форму отчетности. Сюда мы вносим все данные о своих доходах из справки 2-НДФЛ, которая предоставляется работодателем. Аналогично в нее вносим и налоги, уплаченные нами за этот же период. Если мы не воспользовались положенным налоговым вычетом, то эти сведения будут видны в справке, и соответственно, мы их перенесем в декларацию. Далее производим расчет положенного нам налогового вычета.

Подробную инструкцию по заполнению декларации вы можете посмотреть здесь. Тут же вы найдете актуальный бланк и образец заполнения.

Справка 2-НДФЛ

Эту справку мы должны заказать у работодателя. В ней предоставляются все сведения о том, какой доход был получен нами за конкретный период, а также какие налоги были уплачены за нас работодателем. Если при налогообложении были применены какие-либо вычеты, они также будут здесь отражены.

Заявление с просьбой предоставить вычет за лечение

Специального бланка для данного заявления не предусмотрено. Поэтому мы можем заполнить его в свободной форме. Для начала я рекомендую вам ознакомиться с образцом заявления. Вы можете составить аналогичный документ:

  1. Прописываем название налогового органа.
  2. Обязательно надо написать егоадрес.
  3. Далее заполняем персональные данные о себе: ФИО, ИНН, паспортные сведения, адрес и номер телефона.
  4. Не забываем вписать в центре название документа. Уточните, какое это заявление, так как в вашем перечне бумаг будет несколько заявлений.
  5. Далее пишем саму суть заявления. Надо написать: «На основании ст. 219 НК прошу предоставить мне положенный налоговый вычет в конкретной сумме (написанной цифрами и словами), так как мной были израсходованы денежные средства в размере конкретной суммы (с указанием ее цифрами и словами) на лечение (себя или своих родственников). Лечение было оказано в виде платных услуг и/или покупке медикаментов.
  6. Лучше еще укажем названиелечебногоучреждения.
  7. Составляем перечень приложенных бумаг.
  8. Внизу указываем дату, свою подпись и расшифровку.
Читайте так же:  Возврат процентов по ипотеке в налоговой

Этот вид заявления заполняется во всех случаях, независимо от того, каким способом заявитель планирует получать налоговый вычет (через ФНС или через работодателя).

Заявление с целью получения уведомления о праве на вычет

Для него также не предусмотрена специальная форма бланка. Поэтому заполнять будем аналогичным образом, как и прошлое заявление. Различаться будет только суть обращения. Оформлять этот вид документа надо не всегда, а только в тех случаях, если вы хотите получать вычет через работодателя. Получив такое уведомление, работодатель не будет осуществлять вычет налогов из ваших доходов до тех пор, пока полностью не компенсирует вам положенную сумму.

Перед заполнением я также советую ознакомиться с образцом заявления, который можно посмотреть по ссылке.

Как видим, в нем изменилась только суть заявления:

  1. Итак, пишем: «На основании п 2. ст. 219 НК прошу подтвердить мое право на социальный вычет в определенной сумме (с указанием суммы в виде цифр и букв) в связи с затраченными мной средствами на собственное лечение (или лечение моих родных) в конкретной сумме (прописываем аналогично). Прошу предоставить соответствующее письменное уведомление.
  2. Далее указываем сведения о работодателе, где вы трудоустроены и будете получать вычет: название, ИНН, КПП. Если у вас несколько работодателей, то вы должны выбрать одного из них.

Ответное уведомление вы должны получить не позднее 30 дней после подачи документов.

Заявление о возврате налога

Этот вид обращения в налоговые органы предусмотрен в том случае, когда вы планируете вернуть уплаченный ранее налог в прошлом налоговом периоде. Для этого надо заполнить новую форму по КНД 1150058. Перед ее заполнением я также советую вам ознакомиться с образцом заполнения. Скачать его и сам бланк можно здесь:

Как мы видим, это заявление состоит из 3 страниц. Начинаем по порядку с первого листа:

Продолжаем заполнять заявление на следующей странице:

  1. Прописываем личный «ИНН».
  2. Фамилиюзаполняем полностью, имя и отчество ставим только инициалы.
  3. «Название банка», переписываем из реквизитов вашей банковской карты или счета.
  4. «Наименование счета» всегда будет «текущий».
  5. Остальные сведения также переписываем из реквизитов.
  6. «Номер счета»проставляем цифру «1», что означает то, что вы являетесь налогоплательщиком.
  7. ФИО вписываем здесь полностью.
  8. «Паспортные данные» в строгом соответствии с документом.
  9. «Код вида документа» установлен 21, если вы используете паспорта, а не иной документ для подтверждения личности.
Видео (кликните для воспроизведения).

На третьей странице только указываем свою фамилию с инициалами, аналогично предыдущему листу. Кроме этого здесь надо вписать свой адрес, указанный в паспорте.

Весь перечень перечисленных мной документов вы можете изучить наглядно в этом видео.

Что такое налоговый вычет

Налоговый вычет — это уменьшением суммы налогообложения на определенную величину. Данная величина зависит от типа и сумм расходов, которые описаны статьей 171 НК РФ.

Необходимые документы

Для получения налогового вычета, куда бы за ним ни обращался покупатель, потребуется собрать и представить определенный пакет документов. Правда, перечень несколько варьируется в зависимости от характера сделки, в результате которой гражданин приобрел недвижимость. А также зависит варианта адресата.

Общий список

Какие документы могут потребоваться для оформления вычета:

  1. Удостоверение личности покупателя. Как правило, это – гражданский паспорт.
  2. Заявление установленного образца. Бланк можно скачать на официальном сайте ФНС или попросить во время личного визита.
  3. Документы, которыми он подтверждает свое право на приобретенную недвижимость (ДКП, ДДУ). Право на вычет при покупке квартиры возникает сразу после подписания этих договоров.
  4. Свидетельство о праве собственности. Нужно оформлять его в Росреестре.
  5. Налоговая декларация 3-НДФЛ за тот период, когда была приобретена недвижимость. Если заявитель обращается за вычетом через несколько лет после покупки и налоговую декларацию он подавал ранее, новая уже не обязательна. Исключение – это случаи, когда в текст декларации следует внести корректирующую информацию.
  6. Справка о доходах за период, на который оформляют вычет. Составляется она по форме 2-НДФЛ. Если заявитель – наемный работник, ему следует просто обратиться в бухгалтерию по месту работы за ее получением. Всем прочим можно оформить такую справку непосредственно в отделении ФНС.
  7. Платежные документы, которыми гражданин может подтвердить, что именно он оплачивал приобретение недвижимости.

Если заявитель приобрел квартиру в ипотеку, от него дополнительно запросят:

  1. Договор ипотечного кредитования.
  2. Выписку из банка с указанием выплаченной суммы и размером оставшейся задолженности.
  3. График платежей.

Если вычет оформляется по процентам по ипотеке, их можно получать по факту оплаты, т.е. ежегодно в течение всего кредитного периода. В таком случае выписку потребуется представлять каждый раз новую.

Дополнительно в зависимости от ситуации Налоговая инспекция или работодатель могут запросить еще ряд документов:

  1. Свидетельство о браке, если заявитель в нем состоит.
  2. Выписку из Пенсионного Фонда о предоставлении на покупку жилья средств маткапитала. Нужно помнить, что эти средства не учитываются при подсчете налогового вычета, как и любая иная целевая выплата, полученная от государства, т.к. деньги не являются личными накоплениями заявителя.

Если покупатель намеревается получить вычет по ипотеке у работодателя, ему предварительно нужно обратиться в Налоговую за справкой о возникновении права на него. Такую справку сотрудники ФНС предоставляют в течение одного месяца с момента подачи заявления на ее получение.

Список документов следует заранее уточнить у инспектора.

Как заполнить налоговую декларацию

Если у гражданина не имеется опыта заполнения серьезных финансовых документов и ведения документооборота, лучше заполнение налоговой декларации доверить профессионалам. Сейчас подобные услуги предоставляют многие бухгалтерские фирмы и отдельные бухгалтера. Стоимость варьируется. В среднем составляет 500 руб.

Если покупатель намеревается заполнить декларацию самостоятельно, следует скачать бланк. Найти его можно на официальном сайте ФНС. Затем его можно заполнить просто от руки шариковой ручкой (обязательно синего или черного цвета).

Если удобней заполнять декларацию в электронном варианте, то сделать это можно, опять же, на сайте ФНС в личном кабинете.

Для интернет-пользователей предусмотрена еще одна удобная программа, при помощи которой можно заполнить документ. Ее просто потребуется установить на свой компьютер или ноутбук через сайт Налоговой. Программа проверяет корректность вводимой информации.

Если квартира куплена в браке

Если покупкой квартиры занимается лицо, состоящее в браке, супруги могут разделить сумму имущественного вычета между собой. Но это только в том случае, если недвижимость приобретается в общую совместную собственность.

В таком случае при подаче заявления на предоставление вычета муж и жена должны представить свидетельство о заключении брака и заявление о разделе суммы вычета. Разделить возвращаемый налог между собой они могут в любых долях. Это удобно, если супруги не хотят ждать, когда наберется нужная сумма, которую один из них отчисляет в качестве НДФЛ.

Читайте так же:  Можно ли в налоговой оплатить штраф

Если вычет по ипотеке оформляется на квартиру, приобретенную в долевую собственность, каждый из супругов может оформить свой вычет, размер которого будет сообразен доле в собственности. Если квартира стоит 2 млн. руб., и каждый владеет ½, то вычет для сторон составит 1 млн. руб. для каждого. А если квартира стоит 4 млн. руб., вычет каждому посчитают с 2 млн. руб.

Если собственник несовершеннолетний ребенок

Родители могут приобрести объект недвижимости на своего ребенка. В таком случае они тоже имеют право на получение фискального вычета. Им потребуется только представить доказательства степени родства. Для этого нужно к общему пакету документов приложить свидетельство о рождении ребенка, в которое заявитель внесен в качестве родителя.

А также нужно доказать, что именно родитель оплачивал покупку и кредитные проценты. Для этого потребуются платежные документы, в которые он внесен в качестве плательщика.

Заявление о предоставлении уведомления

Оно подается в свободной форме.

Скачать образец заявления можно по ссылке.

Заполнять будем в таком порядке:

Заявление лучше делать в 2 экземплярах, если вы будете подавать его лично. На одном из бланков сотрудник ФНС поставит вам отметку о принятии всех бумаг с датой и подписью. С этого времени будет исчисляться срок предоставления уведомления. Он установлен в пределах 30 дней.

Особенности оформления налогового вычета в 2019 году

Покупка или строительство собственного жилья – процедура дорогостоящая. Государство предоставляет возможность ряду покупателей вернуть часть израсходованных на приобретение средств. Сделать это можно посредством получения налогового вычета.

Друзья! Наши статьи несут ознакомительный характер с целью помочь вам решить проблему.

Если решение вы так и не нашли, обратитесь к налоговому консультанту через чат, форму в конце статьи, либо по телефону, указанному ниже!

+7 (499) 703-34-51 — Москва и МО
+7 (812) 627-17-51 — СПБ и ЛО
+7 (800) 555-67-55, доб. 706 — другие города

Звонки и заявки принимаются ежедневно и круглосуточно!
Это быстро и бесплатно.

Предоставляют его не всем гражданам. Любые налоговые вычеты – это возврат части уплаченного подоходного налога. Значит, что на их получение могут претендовать только лица, которые периодически выплачивают НДФЛ.

Как правило, в качестве получателей налоговых вычетов за покупку квартиры выступают наемные работники, за которых подоходный налог перечисляет работодатель. Но не обязательно. Если гражданин платит НДФЛ с иных доходов, например со сдачи внаем имущества, он тоже имеет право на вычет.

Предоставят его и пенсионерам, если они выплачивали подоходный налог в течение какого-то периода в течение трех лет перед покупкой недвижимости.

Величина налогового вычета определяется нормами ст. 220 НК РФ:

  • при покупке квартиры, покупке (строительстве) дома – 2 млн. руб.;
  • при покупке земельного участка для ведения индивидуального жилищного строительства – 2 млн. руб.;
  • при покупке дома или квартиры в ипотеку и выплате процентов – 3 млн. руб.

Естественно, что возвращают не полностью эти суммы, а только 13% от них при условии, что такая сумма была уплачена в качестве НДФЛ. Если стоимость приобретенной недвижимости меньше, вычет будут рассчитывать с покупной стоимости.

Например, гражданин приобретает квартиру за 1,5 млн. руб. В таком случае сумма имущественного вычета составит 195 тыс. руб. (1 500 000 х 0,13).

Когда покупная стоимость больше, вычет все равно предоставляют только в установленных рамках.

Возврат налога можно оформить двумя способами:

  1. Подать заявление на получение вычета своему работодателю.
  2. Обратиться с заявкой в ближайшее отделение ФНС.

Какой вариант выбрать, решает сам заявитель. Естественно, действовать через работодателя может только официально трудоустроенный наемный работник.

Если заявитель обращается в ФНС, ему следует дождаться, когда закончится тот налоговый период, в котором квартиру купили. Далее сделать это можно в любой момент и по прошествии нескольких лет. Но в таком случае следует учитывать, что налоговый вычет будут предоставлять с суммы, выплаченной в качестве НДФЛ за три года, предшествующие подаче заявки.

Удобство действия через ФНС в том, что деньги возвращают единой суммой. Правда, за один налоговый период. Если заявитель за предшествующий год заплатил налог меньшей величины, остаток переносится. Заявитель может получить его на следующий год. Но для этого придется подать новое заявление.

Когда гражданин действует через работодателя, можно направить в бухгалтерию заявку сразу после возникновения права на вычет при покупке. Работодатель, по сути, не возвращает уже уплаченный ранее налог. Он перестает его высчитывать с трудовых заработков заявителя. И так пока не наберется вся требуемая сумма.

Документы для имущественного вычета

Процесс оформления документации, связанный с покупкой какого-либо жилья, довольно длительный и трудоемкий процесс, который имеет целый ряд особенностей. В первую очередь покупателю нужно правильно определиться с формой документа, благодаря которому произойдет передача недвижимости.

Это может быть стандартный договор, свидетельствующий о проведении сделки купли-продажи, соглашение о долевом участии либо кредитный договор (если имущественный объект был взят в ипотеку). В связи с этим для оформления возмещения подоходного налога за приобретение жилья в каждой конкретной ситуации перечень документов разный.

Список документации № 1

Физическому лицу, понесшему материальные расходы на приобретение какого-либо объекта недвижимости, понадобится подготовить перечень определенных бумаг и отнести их (также можно и отправить) в налоговую инспекцию. Список документов для налогового вычета за квартиру, которая была оформлена по договору купли-продажи, следующий:

Необходимо отметить, что если у налогоплательщика не одно место работы, на котором он трудоустроен официально, а несколько, то ему нужно взять справку у каждого работодателя и включить ее в список документов для получения налогового вычета.

Список документации № 2

Также владельцами жилья физические лица могут становиться не только с помощью договора купли-продажи, но и другой документации. Кроме того, недвижимость может быть приобретена в кредит. В связи с данным обстоятельством в перечень документов для возмещения НДФЛ при покупке квартиры в качестве дополнений могут еще входить такие бумаги:

Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру в 2020 году

При покупке квартиры налоговым законодательством предусмотрено право гражданина оформить налоговый вычет со стоимости приобретенной им квартиры в пределах 2 миллионов рублей. Таким образом, максимальный размер налогового вычета составит 260 тысяч рублей (13 процентов от 2 млн.). Это право предоставляется один раз для каждого человека. Но использовать возврат налога можно неограниченное количество раз, пока сумма вычета по НДФЛ не превысит установленный лимит.

Я сама 3 года подряд подаю документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры. В первый раз мне пришлось ходить с документами в налоговую инспекцию 3 раза, и я до сих пор с ужасом вспоминаю тот год. А все потому, что я не подготовила полный перечень нужных бумаг. Зато теперь я его знаю наизусть, и с удовольствием поделюсь с вами своим списком в этой статье.

Документы для получения вычета по ипотечным процентам

Заемщики, оформившие ипотечный кредит, могут оформить в дополнение налоговый вычет по процентам. Его размер больше, чем за покупку по простому ДКП. Максимальная величина составляет 3 млн. руб.

Читайте так же:  Льготы по налогам на коммерческую недвижимость

Получать вычет по процентам можно каждый год в течение всего периода, пока длится срок оплаты кредита. Если проценты платились в 2018 году, вычет по ним можно оформить уже в 2019.

Разрешено накапливать и более существенные суммы, и оформлять вычет по процентам сразу за несколько лет. Например, заемщик платил по кредиту в период с 2017 по 2019 годы, а оформит вычет в 2020 году сразу за три года.

Каждый раз при обращении за возвратом налога потребуется вновь писать заявление и подавать пакет документов. Нужно будет запрашивать выписку из банка, в которой указан размер остатка по долгу и уже уплаченная сумма. Потребуется и график платежей, если он не включен в выписку. Нужен такой документ, в котором обозначено: какого числа и какая конкретно сумма была уплачена.

Важные моменты

Все договора и платежные документы должны быть оформлены на заявителя. Если в платежной квитанции стоят реквизиты другого человека, например, больного родственника, то составьте дополнительно платежное поручение в письменном виде. Этот документ должен подтверждать, что вы передали собственные денежные средства для оплаты лечения этого человека. В противном случае вам эти суммы налоговые органы не засчитают.

На одной квитанции на лечение зубов из стоматологии у меня стояли инициалы мужа, так как пока я одевалась, он заплатил за мое лечение. Естественно, при подаче документов я этого не заметила. Мне вернули документы и потребовали исправить сумму вычета или предоставить платежное поручение. Конечно, мы быстро составили с мужем платежное поручение, и только после этого мои документы были успешно приняты.

Также сумма вашего вычета, который вы заявляете к возврату, не может превышать фактически уплаченных вами налогов. Поэтому обязательно проверьте эти суммы в декларации и сравните сведения со справкой 2-НДФЛ.

Декларацию подавайте в 2 экземплярах, на одном из них вам поставят отметку о принятии бумаг. С этой даты вы должны отсчитать 3 месяца. Только после этого вам стоит ждать перечисления денежных средств. Уведомление для работодателя выдается быстрее, в течение 30 дней.

Перечень необходимых документов для возврата налога при покупке недвижимого имущества

ВОЗВРАТ НАЛОГА НА ДОХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
( ЖИЛ. ДОМОВ, КВАРТИР , КОМНАТ)

Перечень подтверждающих документов, прилагаемых к налоговой декларации по налогу на доходы (ф. 3-НДФЛ)
СПРАВКА О ДОХОДАХ ПО ФОРМЕ 2-НДФЛ
СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ + копия
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ или ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ + копия
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ + копия
РАСПИСКА или ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА
ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА (к заявлению прикладываются копии паспорта и сберегательной книжки)
ПАСПОРТ + 2 копии
СБЕРЕГАТЕЛЬНАЯ КНИЖКА + копия
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР (если покупали жилье в кредит или по ипотеке) копия
СПРАВКА ИЗ БАНКА ОБ УПЛАЧЕННЫХ ПРОЦЕНТАХ ПО КРЕДИТУ
ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ОПЛАТЕ КРЕДИТА +копии + реестр платежных документов по оплате кредита

На основании данных документов заполняется декларация по форме 3- НДФЛ и 2 заявления:
— заявление на предоставление налогового вычета,
— заявление на возврат, к которому обязательно прилагаются ксерокопия паспорта с пропиской, ксерокопия сберкнижки с реквизитами № счета СБ или номер счета в ином коммерческом банке.

В декларации заполняются следующие листы: Титульный лист, Раздел «Сведения о налогоплательщике»,Раздел 1, Раздел 6, Лист А, Лист К1, Лист Л, Лист Г (если была выплачена сумма дохода в виде материальной помощи по месту работы).

Отдел работы с налогоплательщиками
ИФНС России по Советскому р-ну г. Воронежа
Телефон «горячей линии» 60-99-66

Документы, которые необходимо предоставить для получения налоговых вычетов:

Какие документы на налоговый вычет для сдачи декларации 3 НДФЛ нужно предоставить? Часто возникающий вопрос даже у тех, кто ежегодно подает декларацию в налоговую инспекцию. В этом разделе отдельно рассмотрены необходимые документы для имущественного, социального и стандартного налогового вычета во всех его разновидностях, так что вам только остается выбрать ваш случай из списка и получить необходимую информацию.

Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры

Какие нужны документы для вычета, интересуются многие налогоплательщики, которые понесли затраты на покупку недвижимых объектов и желают уменьшить размер своей налогооблагаемой базы. В данной статье будет приведен перечень этой документации для различных жизненных ситуаций.

Заявление о возврате налога

Оно имеет бланк (Форма по КНД 1150058), который состоит из 3 страниц:

В теле первой страницы необходимо указать следующие пункты:

Вторую страницу будем заполнять следующим образом:

  1. Наверху аналогично первой странице прописываем свой «ИНН».
  2. Пишем свою фамилию полностью, имя и отчество – только инициалы.
  3. Далее указываем «название банка», где вы имеете банковский счет, на который налоговые органы должны будут перевести излишне уплаченный налог.
  4. «Наименование счета» указываем, что текущий.
  5. «Корреспондентский счет», «номер счета», «БИК» переписываем в соответствии с реквизитами счета.
  6. «Номер счета» ставим «1», что соответствует номер счета налогоплательщика, а не третьего лица.
  7. ФИО полностью в соответствии с банковскими реквизитами.
  8. «Паспортные данные» переписываем полностью так, как они указаны в паспорте.
  9. «Код вида документа» для паспорта указываем 21, для других документов, удостоверяющих личность, код будет другим.

На третьей странице надо написать только свою фамилию с инициалами и указать адрес регистрации по паспорту.

Справка 2-НДФЛ

Этот документ выдается работодателем. Для ее получения необходимо обратиться в бухгалтерию вашей компании.

Данная справка отражает сведения о полученных доходах в течение определенного промежутка времени. Также здесь отражаются и все налоги, уплаченные работодателем государству за вас. Кроме этого в справке можно найти и налоговые вычеты, которые были применены при налогообложении ваших доходов.

Декларация 3-НДФЛ

Это форма налоговой отчетности, которая заполняется физическими лицами за отчетный период (в данном случае за календарный год). Пошаговая инструкция по её заполнению есть в этой статье.

В ней отражаются:

  • все полученные человеком доходы;
  • все налоги, которые были уплачены за отчетный период;
  • все налоговые вычеты, которые были учтены при налогообложении доходов в этом периоде.

Ежегодно форма налоговой декларации изменяется в соответствии с внесенными корректировками в Налоговый Кодекс. Поэтому перед ее заполнением важно убедиться, что перед вами актуальная форма декларации.

Скачать бланк, посмотреть образец заполнения и изучить подробную пошаговую инструкцию по оформлению 3-НДФЛ можно здесь:

Сроки подачи документов

Если заемщик оформляет вычет через работодателя, ему можно подать на него заявку сразу после подписания ДКП или ДДУ. Когда гражданин действует через ФНС, следует дожидаться окончания того налогового периода, в течение которого квартиру приобрели. Если заемщику нужно подать налоговую декларацию за прошлый год, удобней совместить эти два мероприятия. Только нужно помнить, что срок подачи деклараций – до 1 мая. Т.е., если недвижимость в 2019 году купили, до 1 мая 2020 года все документы в ФНС следует сдать.

Далее ограничений по времени закон не выдвигает. Но стоит поторопиться, т.к. например, пенсионерам оформить вычет можно не всегда.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для получения вычета при покупке жилой недвижимости по договору ипотечного кредитования заемщик должен представить в налоговые органы подтверждающие документы. В случае с ипотекой он имеет право на два вычета, но тогда потребуются дополнительные документы из банка.

Источники

Перечень документов для возврата налогового вычета
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here