Юрист по налогам на недвижимость

Бесплатная консультация юриста по налогам онлайн и по телефону

Компетентная юридическая консультация по налогам полезна для устранения спорных ситуаций при взаимодействии с контролирующими структурами. Законодательство в этой сфере очень сложное и запутанное. Оно регулярно дополняется новыми нормами. Только профессиональный эксперт, который имеет специализацию на налоговых вопросах, сможет предоставить качественные рекомендации по преодолению кризисных ситуаций.

Как бесплатно получить юридическую консультацию по налогам?

Чтобы получить помощь квалифицированного юриста по налогам бесплатно, клиентам достаточно воспользоваться одним из вариантов связи. Мы предлагаем:

  1. Написать вопрос в онлайн-чат (справа). Оставлять сообщения можно круглосуточно. Ответ от опытного эксперта поступает в течение нескольких минут.
  2. Позвонить по телефону:
    • Беседы с адвокатом в Москве и Московской области ведутся по номеру: +7 (499) 110-95-76;
    • Связаться со специалистом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно по телефону: +7 (812) 407-30-62;
    • Звонки от жителей из других регионов России принимаются по «горячей линии»: +8 (800) 550-46-35.
  3. Оставить заявку в специальной форме (ниже). Через форму обратной связи можно заказать звонок от специалиста.

Квалифицированная юридическая консультация по налоговому праву осуществляется абсолютно анонимно. Клиентам не нужно вписывать свои полные данные для связи. Мы не требуем от граждан проходить регистрацию на сайте.

Налоговый юрист для физических лиц поможет определить:

  • как получить вычет по НДФЛ;
  • порядок уплаты транспортного, имущественного, земельного налога, а также НДФЛ;
  • разобраться с необоснованными штрафами, пенями ФНС.

Почему пришла налоговая ?

Почему пришли внезапные проверки

Причины: неуплата налога в срок, проверка контрагентов, и другие вопросы. При проверке узнайте цель, подготовьте необходимую документацию, знать, как защитить бизнес. Основанием внезапной проверки может быть, хищение бюджетных средств.

Главные основания, вопросы для проверки:

  • задержки с уплатой;
  • Росфинмониторингом получены сведения о возможном правонарушении;
  • выявлена нелегальная налоговая оптимизация;
  • зарплата работникам выдается в конвертах;
  • хищение бюджетных средств.

Откуда ФНС получает сведения ? Конкуренты, клиенты. Основанием внезапной проверки сведения полученные в результате ОРД.

Налоговая проверка контрагентов

Если контрагенты попали под проверку, ваша организация может так же проверяться. Рекомендуем выбирать надежных, честных деловых партнеров, ведь недобросовестность партнеров может негативно отразиться, на компании.

Например, партнер не выполнил обязательства перед бюджетом или фондами внебюджетного вида. С проверкой придут, ведь ФНС будут интересовать сделки, которые заключались с партнерами.

Незаконная оптимизация как повод для вопросов и проверки

  • не законной оптимизацией налога;
  • искусственным завышением цен на товары, услуги, что позволило уменьшить НДС и налога на прибыль;
  • возмещением НДС по схеме хищения бюджетных средств;
  • сокрытием активов кредитных организаций, перед которыми долги, методом ликвидации бизнеса.

Выше перечисленные правонарушения и другие нарушения налогового или экономического типа будут поводом для проверки.

Если обратила внимание ФНС, начала проверку, то проверит бизнес партнеров, с которыми заключались сделки. Придется предоставить инспекторам документацию о сделках с контрагентами, информацию о проводимых банковских операциях. Будут опрашиваться свидетели.

Какие бумаги нужны проверяющим органам:

  1. Учредительную документацию организации.
  2. Бумаги, которые подтвердят, что фирма осмотрительна при выборе деловых партнеров.
  3. Документация, отражающая хозяйственную и финансовую работу компании.

Инспектора проверят подписанные контракты, отдадут материалы на экспертизу достоверности подписей, проверят реальность хозяйственной деятельности фирмы.

Что делать при проверке ?

Цены на услуги во всех спорах по недвижимости

Вид услуги

Стоимость

Консультирование по вопросам, связанным с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок по недвижимости

Подготовка документации по сделке

Проверка юридической чистоты объекта

Работа, направленная на узаконивание перепланировки

Юридическое сопровождение сделок с земельными участками

Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Перевод помещения из жилого в нежилое, а также из нежилого в жилое

Изменение статуса постройки в суде

Работа по спорам с недвижимостью в суде

Определение долей при разделе имущества в результате развода, продажи долевой собственности

Выселение гражданина через суд

Взыскание неустойки по ДДУ

Оформление собственности через суд

Оспаривание права собственности на недвижимость

Регулирование арендных отношений

Профессиональная победа в споре по недвижимости

От правильного выбора клиента зависит достаточно много. Для защиты прав требуется, прежде всего, квалифицированный, опытный специалист, способный действительно оказать помощь, а не просто получить гонорар.

Наши сотрудники имеют богатый опыт, относятся к своей работе ответственно, проявляют высокую степень заинтересованности. Мы не только проникаемся вопросом клиента, но и относимся к нему как к личному делу.

Сроки налоговой проверки, необходимые действия

Когда проверяющие органы подали запрос на документацию организации. Что делать, чем карается неисполнение этого запроса?

Начало проверки – это запрос документации компании. Результат проверки будет зависеть исходя из того какие материалы будут проверены. Игнорировать запросы ФНС нельзя, нужно сразу обратиться за помощью к специалисту. Юрист выяснить, какими основания, вопросы у ФНС на проверку предприятия, какие материалы интересуют.

Юрист на основании общения с налоговиками подготовить руководителя компании, подчиненных к правильным ответам на вопросы, когда придет проверка. Иногда ФНС подает запрос на предоставление документов чтобы удостовериться в уже имеющейся информации на фирму.

Если документация в фирме оформлена неправильно, то это послужит доказательством того, что руководитель этой компании виновен. Поэтому не стоит отдавать бумаги в ФНС, предварительно не отдав на анализ юристу.

Неисполнение запроса налоговиков.

Если проигнорируете запрос налогового органа на предоставление интересующих материалов, то компания рискует попасть под обыск. Обыскиваться будут, кабинеты сотрудников, директоров, бухгалтеров, помещения в фирме. Компьютерная техника с информацией, флешки и диски будут изъяты.

Получив запрос ФНС, встретьтесь с юристом. Специалист проанализирует запрос, соберет дополнительную информацию по нему, просчитает возможные дальнейших действий. Это сохранит репутацию фирмы минимизирует серьезные неприятности, нежелательные вопросы.

Сколько дается времени на предоставление документации, из запроса ФНС?

Сроки предоставления интересующих налоговиков материалы будут указаны в запросе. Дата или период, отсчет времени начинается с момента получения запроса. Указываются календарные дни, но если об этом не сказано в запросе, то по НК РФ отсчет ведется в рабочих днях.

Читайте так же:  Получение имущественного вычета при ипотеке

Если не удалось вовремя передать бумаги инспекции, и пришла проверка.

Обратитесь в налоговый орган, из которого пришел запрос, узнайте актуальность. Но лучше самостоятельно этого не делать, а обратиться за помощью к юристу, который решит этот вопрос. Уклоняться от запросов налогового органа нельзя, как и не приходить по повестке. Обернется обыском офиса и помещений компании.

Налоговая служба сделала запрос после проверки.

Проверка состоит из нескольких этапов: проводится опрос сотрудников, проверяются документация. На основании информации будет вынесено решение. Решением окажется до начисление налогов, при выявлении грубых нарушений часто возбуждается уголовное дело. Если же дело уже было возбуждено, а проверка показала, что грубых нарушений закона нет, тогда будет отказ дела уголовного характера.

Задача доказать законность работы организации еще на этапе до следственных действий. Чтобы получить правовую защиту позвоните по нашим телефонам или приходите в офис.

Налоговый юрист

Помощь, защита на этапах налоговых споров

Услуги налогового юриста

Устная консультация с письменным заключением.

Сбор, подготовка необходимых документов.

Направление в налоговую службу возражения по акту проверки.

Защита прав, представление интересов, сопровождение проверок.

Обжалование действия налогового органа в вышестоящих органах.

Представление интереса клиента в судах всевозможных инстанций.

Подготовка жалоб (апелляционных, кассационных и прочих).

Подготовка бумаг, взыскания задолженностей учреждений бюджетного, казенного типа.

Защиты свидетелей на стадии проверки фирмы.

Налоговый юрист для физических лиц поможет определить:

  • как получить вычет по НДФЛ;
  • порядок уплаты транспортного, имущественного, земельного налога, а также НДФЛ;
  • разобраться с необоснованными штрафами, пенями ФНС.

Почему пришла налоговая ?

Основные категории дел по недвижимости, в которых я и мои партнерыпомогут добиться победы

  • Анализ сложившейся ситуации, определение возможных рисков, предоставление правовой оценки;
  • Если вы являетесь участником судебного процесса, специалист поможет разработать линию поведения для успешного решения дела в пользу клиента;
  • Работа с документами: их сбор, анализ, проверка на юридическую чистоту интересующей вас недвижимости, получение необходимых документов, составление исковых заявлений;
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости на любом этапе;
  • Проверка личности предыдущего владельца, наличия прописанных лиц, уточнение их правового статуса, типа недвижимости и права на нее;
  • Помощь при выписке и выселении жильцов;
  • При покупке или аренде объекта существуют определенные риски, которые может просчитать специалист;
  • Помощь при регистрации недвижимости на нового владельца, постановки на учет в кадастровой палате;
  • Необходимость досудебного урегулирования спора, возникшего после покупки;
  • Раздел недвижимости после развода;
  • Помощь в оформлении мирового соглашения с оппонентом;
  • Подготовка документов для проведения судебного заседания, подача иска, апелляции, ходатайства;
  • Профессионал обеспечит надежную защиту в суде, сможет представлять интересы клиента, чтобы разрешить спор в его пользу;
  • Контроль выполнения решения суда, обжалование решений, обращение в вышестоящие инстанции;
  • Обращение в прокуратуру, другие государственные органы, если это необходимо.

Победа в спорес недвижимостью

Почему пришли внезапные проверки

Причины: неуплата налога в срок, проверка контрагентов, и другие вопросы. При проверке узнайте цель, подготовьте необходимую документацию, знать, как защитить бизнес. Основанием внезапной проверки может быть, хищение бюджетных средств.

Главные основания, вопросы для проверки:

  • задержки с уплатой;
  • Росфинмониторингом получены сведения о возможном правонарушении;
  • выявлена нелегальная налоговая оптимизация;
  • зарплата работникам выдается в конвертах;
  • хищение бюджетных средств.

Откуда ФНС получает сведения ? Конкуренты, клиенты. Основанием внезапной проверки сведения полученные в результате ОРД.

Налоговая проверка контрагентов

Если контрагенты попали под проверку, ваша организация может так же проверяться. Рекомендуем выбирать надежных, честных деловых партнеров, ведь недобросовестность партнеров может негативно отразиться, на компании.

Например, партнер не выполнил обязательства перед бюджетом или фондами внебюджетного вида. С проверкой придут, ведь ФНС будут интересовать сделки, которые заключались с партнерами.

Незаконная оптимизация как повод для вопросов и проверки

  • не законной оптимизацией налога;
  • искусственным завышением цен на товары, услуги, что позволило уменьшить НДС и налога на прибыль;
  • возмещением НДС по схеме хищения бюджетных средств;
  • сокрытием активов кредитных организаций, перед которыми долги, методом ликвидации бизнеса.

Выше перечисленные правонарушения и другие нарушения налогового или экономического типа будут поводом для проверки.

Если обратила внимание ФНС, начала проверку, то проверит бизнес партнеров, с которыми заключались сделки. Придется предоставить инспекторам документацию о сделках с контрагентами, информацию о проводимых банковских операциях. Будут опрашиваться свидетели.

Какие бумаги нужны проверяющим органам:

  1. Учредительную документацию организации.
  2. Бумаги, которые подтвердят, что фирма осмотрительна при выборе деловых партнеров.
  3. Документация, отражающая хозяйственную и финансовую работу компании.

Инспектора проверят подписанные контракты, отдадут материалы на экспертизу достоверности подписей, проверят реальность хозяйственной деятельности фирмы.

Что делать при проверке ?

Почему стоит обратиться за помощью к налоговому юристу?

Прохождение консультации юриста по налогам имеет такие очевидные плюсы как:

  • Конфиденциальность. Адвокат обязуется сохранить в тайне персональные данные граждан и любые сведения, раскрытые в ходе беседы.
  • Оперативность. Получить совет от нашего квалифицированного эксперта можно даже в выходной и праздничный день.
  • Безвозмездная помощь. У нас на сайте не предусмотрено платной регистрации.
  • Многоразовое обращение к юристу.

Граждане имеют возможность продумать наиболее выгодную тактику поведения. Мы обеспечиваем эффективное решение конфликтных ситуации в полном соответствии с законом РФ.

Сроки налоговой проверки, необходимые действия

Когда проверяющие органы подали запрос на документацию организации. Что делать, чем карается неисполнение этого запроса?

Начало проверки – это запрос документации компании. Результат проверки будет зависеть исходя из того какие материалы будут проверены. Игнорировать запросы ФНС нельзя, нужно сразу обратиться за помощью к специалисту. Юрист выяснить, какими основания, вопросы у ФНС на проверку предприятия, какие материалы интересуют.

Юрист на основании общения с налоговиками подготовить руководителя компании, подчиненных к правильным ответам на вопросы, когда придет проверка. Иногда ФНС подает запрос на предоставление документов чтобы удостовериться в уже имеющейся информации на фирму.

Если документация в фирме оформлена неправильно, то это послужит доказательством того, что руководитель этой компании виновен. Поэтому не стоит отдавать бумаги в ФНС, предварительно не отдав на анализ юристу.

Читайте так же:  Налог при сдаче недвижимости в аренду

Неисполнение запроса налоговиков.

Если проигнорируете запрос налогового органа на предоставление интересующих материалов, то компания рискует попасть под обыск. Обыскиваться будут, кабинеты сотрудников, директоров, бухгалтеров, помещения в фирме. Компьютерная техника с информацией, флешки и диски будут изъяты.

Получив запрос ФНС, встретьтесь с юристом. Специалист проанализирует запрос, соберет дополнительную информацию по нему, просчитает возможные дальнейших действий. Это сохранит репутацию фирмы минимизирует серьезные неприятности, нежелательные вопросы.

Сколько дается времени на предоставление документации, из запроса ФНС?

Сроки предоставления интересующих налоговиков материалы будут указаны в запросе. Дата или период, отсчет времени начинается с момента получения запроса. Указываются календарные дни, но если об этом не сказано в запросе, то по НК РФ отсчет ведется в рабочих днях.

Если не удалось вовремя передать бумаги инспекции, и пришла проверка.

Обратитесь в налоговый орган, из которого пришел запрос, узнайте актуальность. Но лучше самостоятельно этого не делать, а обратиться за помощью к юристу, который решит этот вопрос. Уклоняться от запросов налогового органа нельзя, как и не приходить по повестке. Обернется обыском офиса и помещений компании.

Налоговая служба сделала запрос после проверки.

Проверка состоит из нескольких этапов: проводится опрос сотрудников, проверяются документация. На основании информации будет вынесено решение. Решением окажется до начисление налогов, при выявлении грубых нарушений часто возбуждается уголовное дело. Если же дело уже было возбуждено, а проверка показала, что грубых нарушений закона нет, тогда будет отказ дела уголовного характера.

Задача доказать законность работы организации еще на этапе до следственных действий. Чтобы получить правовую защиту позвоните по нашим телефонам или приходите в офис.

Налогообложение сделок с недвижимостью. Куда обратиться за консультацией по вопросам налогообложения?

Федеральным законом от 29.11.2014г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую НК РФ» был внесен ряд новшеств и изменений, затрагивающих вопросы налогообложения продавцов недвижимости и собственников жилья. В первую очередь, изменения коснулись уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). НДФЛ — основной вид прямых налогов, который исчисляется в процентах от совокупного дохода физического лица за вычетом документально подтвержденных расходов. Плательщиками налога являются:

-налоговые резиденты РФ (граждане, фактически находящиеся на территории РФ не менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев). Налоговая ставка -13%

-граждане, получившие статус беженцев или временное убежище на территории РФ с 01.01.2014 года. Налоговая ставка -13%

-не налоговые резиденты РФ, в случае получения дохода в РФ. Налоговая ставка- 30%

В соответствии с внесенными изменениями, применительно к правоотношениям, возникшим после 1 января 2016 года, НЕ ОБЛАГАЮТСЯ НДФЛ (статья 217 НК РФ) доходы от продажи недвижимого имущества, принадлежащего продавцу:

1) более 3 лет (при продаже имущества, принадлежащего продавцу на основании приватизации, дарения и наследства от близких родственников и по договору ренты);

2) более 5 лет (при продаже имущества, принадлежащего продавцу на основании дарения и наследства не от близких родственников и посторонних людей, договора купли-продажи, договора мены).

Также, изменения коснулись расчёта налога на доходы в случаях, ЕСЛИ ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ недвижимого имущества МЕНЬШЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, УМНОЖЕННОЙ НА ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ 0,7 ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ, ГОДА, В КОТОРОМ ОСУЩЕСТВЛЕНА ПРОДАЖА И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.

Теперь ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ, ДОХОДЫ от продажи недвижимого имущества равны КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ этого имущества, УМНОЖЕННОЙ НА ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ 0.7.

Закон предусматривает, что СУБЪЕКТЫ Российской Федерации ВПРАВЕ УМЕНЬШИТЬ:

1.ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК ВЛАДЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

2.РАЗМЕР ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА.

Видео (кликните для воспроизведения).

Данные новшества направлены на борьбу с занижением, указываемых в договорах купли-продажи, цен на недвижимое имущество. Эта мера должна помочь государству в борьбе с «серыми» схемами ухода от налогов. Однако, может возникнуть ситуация, когда реальная стоимость окажется ниже кадастровой. Как в таком случае будет рассчитываться налог, практика пока не очень обширна. Поэтому, если подобный вопрос возникает, на наш взгляд, целесообразно обратиться за разъяснениями к своему налоговому инспектору.

Изменения коснулись и ежегодного налога на имущество физических лиц, которые введены законом № 284-ФЗ от 04 ОКТЯБРЯ 2014 ГОДА «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 12 и 85 ЧАСТИ ПЕРВОЙ И ЧАСТЬ ВТОРУЮ НК РФ и признании утратившим силу ФЗ «О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ». Закон вступает в силу с 01.01.2015 года (кроме положений предусматривающих иной срок введения в действие).

Ежегодный налог на имущество физических лиц с 01.01.2015 года рассчитывается от кадастровой стоимости недвижимого имущества. Законодатель предусматривает переходный период до 2020 года; в этот период налог будет рассчитываться от кадастровой стоимости, с применением понижающих коэффициентов.

Кроме того, граждане получают право на налоговые льготы — НЕ ОБЛАГАЕМЫЕ НАЛОГОМ МЕТРЫ:

-КВАРТИРЫ — 20 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, НЕ ОБЛАГАЕМЫХ НАЛОГОМ;

-КОМНАТЫ — 10 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, НЕ ОБЛАГАЕМЫХ НАЛОГОМ;

-ЖИЛЫЕ ДОМА, В ТОМ ЧИСЛЕ НЕДОСТРОЕННЫЕ, — 50 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, НЕ ОБЛАГАЕМЫХ НАЛОГОМ.

Закон предусматривает, что СУБЪЕКТЫ РФ ВПРВЕ УВЕЛИЧИТЬ РАЗМЕРЫ ВЫЧЕТОВ (МЕТРОВ, не облагаемых налогом).

Также, СУБЪЕКТФ РФ ВПРАВЕ УМЕНЬШИТЬ ВПЛОТЬ ДО 0 ИЛИ УВЕЛИЧИТЬ НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ В 3 РАЗА СТАВКУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ.

По принятым изменениям, ставка налога на имущество физических лиц зависит от стоимости имущества:

-стоимость до 10 000 000-0,1%

-стоимость 10 -20 000 000-0,15%

-стоимость 20-50 000 000- 0,2%

-стоимость 50-300 000 000-0,3%

-стоимость более 300 000 000 и нежилые помещения -2%

ЛЬГОТЫ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ТОЛЬКО НА ОДИН ОБЪЕКТ недвижимости каждой категории (комната или квартира и жилой дом).

Подводя итог вышеизложенному, можно сделать вывод, что для того, чтобы оценить эффективность внесённых в закон новшеств, нужно время; необходимо, чтобы полностью сформировалась практика применения закона, чтобы внесённые изменения действительно улучшали процесс получения гражданами различных государственных услуг и пошли на пользу обычным потребителям — людям, которые покупают и продают жильё. Пока не всё работает слаженно и функционально. Уже сейчас можно сделать вывод, что позитивная, на первый взгляд, государственная инициатива имеет и обратную сторону. Главное негативное последствие введения нового налога с продажи – удар по инвестициям в недвижимость, покупке квартир в строящихся домах. Тем, кто предпочитает вкладывать деньги в новостройки, теперь придётся владеть инвестиционным жильём не менее пяти лет.

Читайте так же:  Как подсчитывается налоговый вычет на ребенка

Будем надеяться, что внесённые изменения и практика их применения будут удовлетворять потребностям и запросам граждан и не ограничивать их права.

На тот же переходный период, пока внесённые в закон новшества заработают в полную силу, сложится практика их применения, граждане могут обратиться к квалифицированным специалистам, которые помогут избежать неприятных последствий при проведении сделок с недвижимым имуществом, а также использовать своё законное право на получение разъяснений по вопросам налогообложения.

В СООТВЕТСТВИИ С ПОЛОЖЕНИЯМИ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ГРАЖДАНЕ ИМЕЮТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ПО ВОПРОСАМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ следующими способами:

-ПРИ ЛИЧНОМ ОБРАЩЕНИИ В Налоговую инспекцию ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

-ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ НА САЙТЕ Налоговой инспекции

-ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ В Налоговую инспекцию ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И В МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Сотрудники нашего «АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ» успешно и добросовестно работают на рынке недвижимости не первый год, имеют большой опыт в решении жилищных вопросов, готовы оказать вам помощь и дать подробную бесплатную юридическую консультацию по жилищному и налоговому законодательству.

Мы работаем для Вас. Готовы начать сегодня!

Статья подготовлена руководителем юридического отдела Агентства недвижимости «МОИ СТОЛИЦЫ» Екатериной Пановой.

Бесплатную консультацию юриста можно получить по тел. (495) 644-4508

Адрес: г. Москва, Подольское шоссе, д. 8, корп. 5
м. Тульская, 5 мин. пешком.
Здание «Банка Москвы», центральный вход.

Профессиональный адвокат по Недвижимости

Добрый день. Я квалифицированный адвокат по недвижимости Демин Виктор Васильевич. Длительность моей работы в сфере недвижимости и споров относительно имущества – более 10 лет. Наше адвокатское бюро – организация, участвовавшая даже в сложных и специфичных делах. На сегодняшний день мы сумели разрешить более тысячи споров в пользу клиентов. Но это – не единственная причина, по которой нужно обратиться именно ко мне. Среди выгодных сторон:

  • Специализация в области недвижимости;
  • Связи в государственных инстанциях;
  • Большой опыт по разным направлениям;
  • Высокий процент положительных исходов;
  • Внимательный и ответственный подход;
  • Работа во всех инстанциях;
  • Помощь в оформлении документации;
  • Быстрое решение вашей проблемы.

Юрист по налогам

Юридическое сопровождение бизнеса для физических лиц и организаций, услуга которую предоставляют юристы, в налоговом и бюджетном законодательстве.

Законодательство настолько сложное, что без знаний, наличия практики не разобраться. Поэтому требуется правовая помощь, бюджетного, налогового права. Юристы защищают интересы юридических лиц, граждан в спорах, органах Федерального казначейства.

«Налоговый юрист» — редкая специализация. Как правило, является бывшим работником ФНС, поэтому знает специфику изнутри. Недостаточно просто знаний НК РФ, важно уметь истолковать закон, применить знания для получения результата.

Гарантией того, что юрист правильно истолкует законодательство, сможет грамотно применять для судебной защиты, помогает практика в этой сфере. Юристы, знают нюансы дел. Опыт в судебной защите при налоговых проверках поможет отстоять интересы, выстроить защиту прав клиента перед визитом ФНС.

Услуги юриста-практика – это правовая помощь физическим, юридическим лицам в досудебном урегулировании спора, а также в суде (если дело уже дошло до него).

Необходимость консультации юриста

Индивидуальные предприниматели, организации, экономически вовлеченные граждане субъекты налоговых правоотношений. Проблемы с ФНС появляются на пустом месте. К примеру, честный налогоплательщик внезапно получает претензию ФНС, пеню или штрафы по неуплате налогов.

Для решения обратитесь к юристу, который разберется в ситуации, защитит интересы доверителя.

Самостоятельно решить вопрос с ФНС с результатом вряд ли удастся, ведь для этого потребуются знания, умение общаться со служащими государственных структур. Попытавшись решить вопрос, можно только усугубить положение. Лучше рассказать о внезапно возникшем вопросе юридическому специалисту.

Понадобится консультация юриста налогового права.

Консультация для организаций проводится:

  • по судебным спорам с ФНС;
  • по делам, связанным с отдельными режимами налогообложения;
  • по планированию;
  • по уменьшению риска;
  • по законности, правильности проведения проверок;
  • по оптимизации налогообложения;
  • по определению ставок, коэффициентов;
  • по прочим делам, связанным с налогами.

Консультация и вопросы

Нужен хороший юрист по сделкам с недвижимостью в Москве. Хочу перевест.

Нужен хороший юрист по сделкам с недвижимостью в Москве. Хочу перевести арендуемую мной землю в собственность, но есть некоторые сложности.

П.1 ст.30.20 Земельного кодекса РФ дает вам такое право и четко регламентирует порядок действий, предусмотренный для реализации этого права. Какие условия предоставляются для этой процедуры, вы можете узнать в местном самоуправлении. Они обычно стандартны, можно воспользоваться сайтом организации, необязательно ехать в нее лично. Если существуют нестандартные сложности, вы можете обратиться за помощью к нам. Юрист обеспечит сопровождение сделок с недвижимостью, стоимость работы обговаривается индивидуально.

Хочу купить квартиру, на ней запрет на регистрацию, долги приставам оп.

Хочу купить квартиру, на ней запрет на регистрацию, долги приставам оплатили. Что делать?

Юрист по покупке-продаже недвижимости поможет вам отменить запрет, сделать это можно и самостоятельно: для этого нужно взять у приставов решение, подтверждающее, что исполнительное производство завершено. В нем будет указано, что ограничения на имущество сняты. Если на имущество наложен арест, совершить сделку с ним нельзя. Обратите внимание, что право будет действительно после регистрации его в Росреестре, а не с момента заключения договора купли-продажи.

Может ли меня проконсультировать юрист по недвижимости по телефону, ск.

Может ли меня проконсультировать юрист по недвижимости по телефону, сколько это будет стоить?

Первая консультация дается бесплатно, вне зависимости от того, какой способ вы выбираете. Мы консультируем по телефону, онлайн, непосредственно в офисе.

Необходимость консультации юриста

Индивидуальные предприниматели, организации, экономически вовлеченные граждане субъекты налоговых правоотношений. Проблемы с ФНС появляются на пустом месте. К примеру, честный налогоплательщик внезапно получает претензию ФНС, пеню или штрафы по неуплате налогов.

Для решения обратитесь к юристу, который разберется в ситуации, защитит интересы доверителя.

Самостоятельно решить вопрос с ФНС с результатом вряд ли удастся, ведь для этого потребуются знания, умение общаться со служащими государственных структур. Попытавшись решить вопрос, можно только усугубить положение. Лучше рассказать о внезапно возникшем вопросе юридическому специалисту.

Читайте так же:  Соглашение об избежании двойного налогообложения беларусь

Понадобится консультация юриста налогового права.

Консультация для организаций проводится:

  • по судебным спорам с ФНС;
  • по делам, связанным с отдельными режимами налогообложения;
  • по планированию;
  • по уменьшению риска;
  • по законности, правильности проведения проверок;
  • по оптимизации налогообложения;
  • по определению ставок, коэффициентов;
  • по прочим делам, связанным с налогами.

Часто задаваемые вопросы, связанные с налогами и ответы на них

Вопрос №121008: Какие права имеет налогоплательщик?

Ответ: На этот вопрос отвечает ст. 21 НК РФ. Согласно положениям законодательства плательщики страховых взносов и налогов могут:

  • Получать бесплатные данные о действующих налогах и сборах, особенностях начисления, инструкции для заполнения отчетных документов.
  • Применять льготные условия начисления обязательных платежей.
  • Оформлять своевременный зачет или возврат сумм.
  • Подавать заявки на рассрочку в оплате по законным основаниям.
  • Проводить совместные с налоговыми служащими сверки расчетов.
  • Направлять в фискальные органы пояснения по исчислению платежей.
  • Давать разъяснения после проверок.
  • Представлять свои интересы лично либо через представителя по доверенности.
  • Соблюдать налоговую тайну.
  • Не исполнять требования, которые были предъявлены неправомерно.

Все акты органов ФНС РФ могут быть обжалованы гражданами, чьи права были нарушены. Они получают полное возмещение, если такие акты или действия должностных лиц принесли им убытки.

Вопрос №124567: Какие обязанности есть у налогоплательщиков?

Ответ: Согласно положениям ст. 23 НК РФ на плательщиков налогов накладываются такие обязательства как:

  • Постановка на государственный учет.
  • Ведение учета объектов налогообложения, прибыли и затрат.
  • Перечисление денежных средств по законно установленным налогам.
  • Представление документов учета и иных данных, которые требуются для исчисления размера обязательных платежей.
  • Обеспечение сохранности бухгалтерского и налогового учета.
  • Исполнение правомерных требований фискальных органов.
  • Сообщение в ФНС РФ об участии в отечественных и зарубежных в организациях.

Необходимые документы могут направляться в уполномоченные органы в бумажном или электронном формате. Невыполнение перечисленных обязанностей влечет за собой привлечение лиц к юридической ответственности.

Вопрос №135789: Кто такие налоговые агенты?

Ответ: В ст. 24 НК РФ описывает содержание понятия налоговых агентов. Этими лицами называют субъектов, занятых исчислением, удержанием и перечислением налогов в бюджетную систему РФ. В перечне обязанностей этих государственных служащих:

  • Правильный и своевременный расчет средств.
  • Письменное сообщение о невозможности удержания обязательных платежей.
  • Систематизация сведений о начисленных и выплаченных доходах.
  • Обеспечение сохранности отчетных документов.
  • Подача документации для контроля расчета налоговых платежей.

Если налоговый агент нарушает или не исполняет указанные предписания, его привлекают к юридической ответственности и назначают регламентированное законом наказание.

Вопрос №157757: Какие права даны налоговым органам?

Ответ: Налоговые органы обладают и пользуются следующими правами:

  • Запрос бумажных и электронных документов, доказывающих правильность исчисления и своевременность удержаний.
  • Выполнение проверочных мероприятий.
  • Контроль исполнение обязанностей банками, организациями и гражданами.
  • Взыскание недоимок, штрафов, процентов, пени.
  • Выемка документов у налогоплательщика при наличии опасности замены, изменения, уничтожения или сокрытия сведений.
  • Вызов плательщиков в территориальные отделения налоговых органов.
  • Расчет налогов.
  • Приостановка операций по счетам физических и юридических лиц.
  • Осмотр помещений и территорий, применяемых для извлечения дохода.
  • Запрос документов, удостоверяющих списание средств.
  • Привлечение свидетелей, экспертов и переводчиков.
  • Аннулирование, приостановка лицензий.
  • Обращение в суд для взыскания средств, возмещения ущерба государству.

Права налоговых органов регламентированы положениями НК РФ и другими нормативными документами.

Вопрос №178112: Что входит в обязанности налоговых органов?

Ответ: Законодатель закрепляет за государственными служащими фискальных органов РФ следующие обязанности:

  • Неукоснительное соблюдение законов РФ о налогах и сборах.
  • Ведение систематизированного учета юридических и физических лиц.
  • Контроль выполнения требований закона.
  • Информирование налогоплательщиков об актуальных сборах.
  • Соблюдение налоговой тайны.
  • Передача гражданам электронных квитанций об оплате.
  • Сообщение реквизитов государственной фискальной службы.
  • Предъявление справок о состоянии расчетов лиц.
  • Проведение совместных сверок по налогам.
  • Выдача копий решений ФНС РФ.
  • Оформление выписки из единого реестра.

Документы, запрашиваемые в фискальных органах, предоставляются уполномоченным лицам. Если за выписками, справками обращаются представители, они должны иметь при себе нотариально заверенные доверенности.

Налоги

Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом при оформлении ипотечного кредита на новую недвижимость? Ранее использовала вычет по предыдущему ипотечному кредиту, но лимит в 3 млн руб. по вычету не был использован в полном объеме. В налоговой меня заверили, что данный вычет привязывается к объекту недвижимости, а не к лимиту вычета, так ли это?

Выплачиваю ипотеку за купленную комнату. Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет по ипотеке?

При продаже единственного жилья не нужно платить налог, если оно было в собственности более трех лет. Я приобрел квартиру с датой госрегистрации — 10.07.2017. Если я продам эту квартиру как единственное жилье после 10.07.2020 нужно ли мне будет платить налог с продажи?

Являюсь гражданином РФ, более трех лет живущим за границей. Я программист и работаю удаленно с компанией, которая расположена в третьей стране. Зарплату мне перечисляют через SWIFT переводом в российский банк. Облагаюсь ли я налогом в РФ?

Надо ли платить налог с продажи бездокументарных акций (ЗАО), которые были проданы в 2019 году и находились в собственности более 10 лет?

Мой информационный сайт по поиску работы продает подписку на свои материалы, отдельно можно купить контакты соискателей. Нужно ли регистрироваться как ООО или можно остаться ИП? Какую систему налогообложения выгоднее выбрать?

Хочу зарегистрироваться как самозанятая, но не знаю какой мне выбрать регион. Я прописана и проживаю в Подмосковье, а деятельность веду в Москве, клиенты все москвичи. Что выбирать в таком случае?

Тема налогов так или иначе затрагивает любого гражданина. «Российская газета» дает своим читателям возможность получить бесплатную юридическую налоговую консультацию онлайн. Не важно, о какой именно проблеме идет речь: наши юристы-консультанты оказывают поддержку по налоговым делам как для физических, так и для юридических лиц. Редакторы тщательно следят за качеством ответов. В настоящей рубрике вы можете задать вопрос юристу по налогам на недвижимость, транспорт, имущество; специалисты помогут разобраться в вопросах налогового учета, вычетах, многих других темах. Не забывайте, что многие ситуации являются типовыми, поэтому прежде чем задать свой вопрос, воспользуйтесь поиском по разделу и убедитесь, что специалисты еще не ответили на аналогичный запрос пользователей. Учитывайте, что юрист по налогам бесплатно консультирует только на сайте «Российской газеты»: любая консультация за его пределами будет тарифицироваться согласно расценкам конкретного специалиста. Наша внутренняя статистика показывает, что тема налоговых споров и налогового права является третьей по популярности среди посетителей юридической консультации.

Читайте так же:  Решение суда по возмещению ндс

Налоговый юрист

Помощь, защита на этапах налоговых споров

Мы предлагаем доверителям комплексную защиту и работу на всех этапах проблемы, связанной с недвижимостью

Доступна бесплатная консультация юриста по недвижимости по телефону, при личном общении, обращении через сайт. Мы подробно рассмотрим ваш вопрос, дадим устную или письменную консультацию, разработаем для вас план действий, если вы решите самостоятельно действовать или защищаться в суде. Проводится консультация юриста по недвижимости онлайн бесплатно, наши сотрудники сами перезвонят вам.

Мы сопровождаем сделки с недвижимостью на любой их стадии: это комплексное обслуживание, включающее несколько видов услуг. В них входит экспертиза документов, подготовка договоров, проверка объекта, представление интересов клиента в суде, иных инстанциях и государственных органах.

Наши представители проведут с оппонентом переговоры, урегулируют вопросы в досудебном порядке или же будут представлять вас в суде. Мы поможем выбрать беспроигрышную стратегию поведения, расскажем, как правильно провести сделку, связанную с коммерческими объектами или жилой недвижимостью.

Услуги налогового юриста

Устная консультация с письменным заключением.

Сбор, подготовка необходимых документов.

Направление в налоговую службу возражения по акту проверки.

Защита прав, представление интересов, сопровождение проверок.

Обжалование действия налогового органа в вышестоящих органах.

Представление интереса клиента в судах всевозможных инстанций.

Подготовка жалоб (апелляционных, кассационных и прочих).

Подготовка бумаг, взыскания задолженностей учреждений бюджетного, казенного типа.

Защиты свидетелей на стадии проверки фирмы.

Юрист по налогам

Юридическое сопровождение бизнеса для физических лиц и организаций, услуга которую предоставляют юристы, в налоговом и бюджетном законодательстве.

Законодательство настолько сложное, что без знаний, наличия практики не разобраться. Поэтому требуется правовая помощь, бюджетного, налогового права. Юристы защищают интересы юридических лиц, граждан в спорах, органах Федерального казначейства.

«Налоговый юрист» — редкая специализация. Как правило, является бывшим работником ФНС, поэтому знает специфику изнутри. Недостаточно просто знаний НК РФ, важно уметь истолковать закон, применить знания для получения результата.

Гарантией того, что юрист правильно истолкует законодательство, сможет грамотно применять для судебной защиты, помогает практика в этой сфере. Юристы, знают нюансы дел. Опыт в судебной защите при налоговых проверках поможет отстоять интересы, выстроить защиту прав клиента перед визитом ФНС.

Услуги юриста-практика – это правовая помощь физическим, юридическим лицам в досудебном урегулировании спора, а также в суде (если дело уже дошло до него).

Какие правовые вопросы поможет решить юрист по налогам?

Профессиональная консультация по налоговым вопросам может потребоваться руководителям организаций, предпринимателям или обычным гражданам, чтобы:

  • Рассчитать налог на недвижимость, например, налоги на землю и квартиры.
  • Узнать налоговые льготы.
  • Составить декларацию 3-НДФЛ, декларацию НДС.
  • Оформить налоговый вычет.
  • Защитить свои интересы при решении налоговых споров в суде.
  • Рассчитать зарплатные налоги.
  • Совершить оспаривание штрафов ИФНС.
  • Оплатить налоги на инвестиции.
  • Урегулировать досудебные споры с ИФНС.
  • Истребовать возмещение и зачет НДС.
  • Запросить сопровождение проверок.

Предварительная беседа с адвокатом ведется на бесплатной основе. Компетентный специалист дает устные и письменные пояснения по заданным вопросам.

Квалифицированная защита в сфере недвижимости

10.03.2019 — Выиграно судебное разбирательство по делу клиента Иванова Е.В. в Московском городском суде. Судебное дело о вселении в жилое помещение.

02.03.2019 — Защищены интересы и выиграно судебное дело в Зюзинском суде г. Москвы по исковому заявлению об установлении факта проживания в жилом помещении.

17.02.2019 – Выигран судебный спор по ипотечной квартире после развода супругов.

04.02.2019 – Собраны все необходимые для расширения жилплощади документы. Добились улучшения жилищных условий для многодетной семьи из г. Химки.

21.01.2019 – Представительство интересов отставного военного. Результат – выигранное дело и ордер на новую, положенную государством, квартиру для бывшего военного.

Моя задача — разрешить проблемную ситуацию клиента по недвижимости, используя только законные методы.

Основные услуги

  • Консультирование по вопросам недвижимости
  • Защита в суде и до суда
  • Оформление сделок

Профессиональные гарантии и отзывы

«Решила заняться бизнесом, потребовалось собственное помещение для этого, но оказалось, что даже снять магазин без риска попасть на деньги достаточно сложно, поэтому я обратилась в бюро Демин и партнеры, где мне обеспечили сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью. Результатом довольна. Два раза меня отговорили от сделки, выявив скрытые условия, один раз обнаружили мошенников, на четвертый раз повезло, сняла помещение в центре города по выгодной цене, большое спасибо внимательным юристам из бюро».

«Захотели с мужем расширяться и купить квартиру. Мне казалось, что это несложно, что оформим все сами, но супруг, начитавшись про обманутых дольщиков, все же настоял, что нам нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, стоимость которого будет явно меньше возможных потерь. Обратились в бюро Демина. В итоге именно тот дом, который мне понравился, оказался сомнительным. Юристы проверили и нашли много нарушений, выбрали другую квартиру, уже переехали»

Видео (кликните для воспроизведения).

«Я искал, кто может оказать качественные услуги, нужно было юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве, стоимость которого я потяну. Подруга посоветовала обратиться в бюро «Демин и партнеры». Я даже удивился, потому, что цену не ломили, пообщался с сотрудниками, очень грамотные, подкованные ребята, доверил им свое дело, и они сделали все как надо! Огромное спасибо. Рекомендую!»

Источники

Юрист по налогам на недвижимость
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here